Licytacja komornicza mieszkania: Śródmieście, Warszawa, ul. Wybrzeże Kościuszkowskie

---

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGO

Zastępca Ryszarda Moryca Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie Urszula Kuczyńska

Kancelaria Komornicza nr XII w Warszawie
Boya - Żeleńskiego * */**
00-621 Warszawa

Sygnatura: Km 668/24

## OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Ryszarda Moryca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie Urszula Kuczyńska Kancelaria Komornicza nr XII w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.09.2026 r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia, pod adresem ul. Marszałkowska **, 00-517 WARSZAWA, poczta WARSZAWA, numer sali 538, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGO

Lokal znajduje się w zasobach spółdzielni mieszkaniowej PAX. Powyższy lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc o łącznej powierzchni 58,12 m2 i usytuowany jest na I kondygnacji (parterze) budynku wielomieszkaniowego. Lokal nie posiada balkonu. Użytkownik korzysta z piwnicy znajdującej się w podziemnej części budynku. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa. Lokal mieszkalny położony w Warszawie przy ulicy Wybrzeże Kościuszkowskie **/** (kod pocztowy 00-390) dla którego X Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa prowadzi księgę wieczystą o numerze KW **************.

**Adres nieruchomości**
ul. Wybrzeże Kościuszkowskie **/**, 00-390 Warszawa, poczta Warszawa

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie VII Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**************

**Cena wywołania**
672 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
6 720,00 zł

**Suma oszacowania**
1 008 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
100 800,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Oddział 4 w Warszawie 32 1020 1042 0000 8502 0196 6340. Rękojmię należy złożyć w terminie do 28.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 16:00 do 19:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Wybrzeże Kościuszkowskie **/**, 00-390 Warszawa, poczta Warszawa.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Tytuł prawny do przedmiotowej nieruchomości przysługuje dłużnikowi ************** w ½ części oraz ************** w ½ części. Sprzedaży w trybie licytacji publicznej podlega całość nieruchomości.

Niniejsze postępowanie w przedmiocie wszczęcia egzekucji celem sprzedaży w trybie licytacji publicznej w/w składnika majątkowego jest prowadzone na podstawie przepisów art 1066 kpc - 1071 kpc co oznacza, iż stosuje sie odpowiednio przepisy o egzekucji z nieruchomości ze zmianami wskazanymi w powyższych artykułach.

Na uwagę zasługuję fakt, iż wskutek błędu systemu teleinformatycznego wyświetla się niepoprawny numer wydziału ksiąg wieczystych tj. VII zamiast prawidłowego X.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Urszula Kuczyńska