Licytacja komornicza mieszkania: Środa Wielkopolska, os. Jagiellońskie

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-07-2022 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy os. Jagiellońskie 17/6, 63-000 Środa Wielkopolska, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny, stanowiący odrębną nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wielkopolskiej prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 42937 [NKW: *******************] wraz z udziałem związanym z własnością lokalu wynoszącym 5060/1528964 części zapisanym w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej pod numerem KW *******************. Lokal mieszkalny położony jest w Środzie Wielkopolskiej, os. Jagiellońskie Przedmiotowy lokal zlokalizowany jest w części pośredniej miasta Środy Wlkp. na osiedlu Jagiellońskim - wielorodzinnym, zorganizowanym i zagospodarowanym w place zabaw, parkingi, chodnik dla pieszych. Szkoła, przedszkole i sklepy znajdują się w niedalekiej odległości około 500m, do komunikacji około 100m. Do centrum miasta odległość wynosi 1,0km. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz. Opis budynku mieszkalnego wielorodzinnego: Budynek mieszkalny wielorodzinny, czteropiętrowy, podpiwniczony wykonany w technologii uprzemysłowionej tzw. „wielka płyta” w latach 70-tych. Ściany zewnętrzne budynku ocieplone i otynkowane. Stan techniczny budynku ocenia się jako zadawalający Przedmiotowy budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Opis nieruchomości lokalowej: Lokal mieszkalny zlokalizowany na II piętrze budynku i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i korytarza - łączna powierzchnia użytkowa 50,6m2. Opis pomieszczeń w lokalu mieszkalnym: Pokoje: posadzka – wykładzina dywanowa, ściany tapetowane, sufity malowane, okna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe, grzejniki żeliwne. Kuchnia: posadzka – płytki, ściany częściowo tapetowane i częściowo malowane, sufit malowany, ono PCV, drzwi wewnętrznych brak, grzejnik żeliwny. Łazienka z WC: pomieszczenie bez okna: posadzka: płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowane farbami, drzwi płycinowe, kabina prysznicowa, umywalka, ustęp. Korytarz: posadzka: wykładzina dywanowa, ściany częściowo tapetowane i częściowo malowane, sufit malowany farbami, drzwi wejściowe drewniane. Instalacje techniczne: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. z sieci osiedlowej, c.w. z junkersa na gaz. Stan techniczny lokalu zadawalający o wykończeniu standardowym. W księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości ujawniono ograniczone prawo rzeczowe - prawo osobiste - dożywotnie utrzymanie osoby trzeciej oraz roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów na rzecz Gminy Środa Wielkopolska.

Suma oszacowania wynosi 177 210,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 132 907,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 721,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.