Licytacja komornicza mieszkania: Środa Wielkopolska

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-03-2024 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: *****, położonej przy *****, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze *****/5.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa nr ** zlokalizowana w miejscowości ***** (63-000 Środa Wielkopolska), dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wielkopolskiej prowadzi księgę wieczystą o numerze KW **** [NKW *****/5] wraz z udziałem związanym z własnością lokalu wynoszącym ***/1000 części zapisanym w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej pod numerem KW *****/1. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości *****, gmina Środa Wlkp., powiat średzki, województwo wielkopolskie. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa zlokalizowana jest w budynku położonym w pośredniej części miejscowości przy drodze utwardzonej asfaltem. Zespół szkół oddalony od nieruchomości o ok. 650m, sklep – ok. 300m, Do komunikacji podmiejskiej ok. 300m, odległość do siedziby władz gminnych – Środa Wlkp. – ok. 7km. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna jedno i wielorodzinna. Uzbrojenie techniczne terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna. Budynek mieszkalny wielorodzinny: wybudowany w latach 60-tych w technologii tradycyjnej, podpiwniczony, parterowy z poddaszem niemieszkalnym, pięciolokalowy. Tynki zewnętrzne cementowo – wapienne, dach drewniany kryty dachówką, ściany murowane z cegły na zaprawie cementowo – wapiennej, elewacja zewnętrzna nieocieplona – stan techniczny budynku średni. Opis przedmiotowego lokalu: lokal nr ** składa się z następujących pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz o łącznej powierzchni użytkowej 56,61m2 – powierzchnia pomierzona dalmierzem w trakcie wizji lokalnej. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwnicy o powierzchni 10,93m2, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 35,91m2 oraz pomieszczenie strychowe 10,28m2. Stan i wyposażenie pomieszczeń: - Pokoje: posadzki – wykładzina PCV, ściany tapetowane, sufity malowane farbą, okna PCV, drzwi typowe płycinowe oraz typu harmonijkowego, grzejniki żeliwne, - Kuchnia: posadzka – wykładzina PCV, ściany tapetowane, sufit – farba, okno PCV, grzejnik żeliwny, drzwi płycinowe. - Łazienka: posadzka – płytki, ściany – częściowo płytki a częściowo ściany malowane, sufit – farba, okno PCV, drzwi typowe płycinowe, w pomieszczeniu łazienki zamontowana kabina prysznicowa, grzejnik stalowy. - Korytarz: posadzka – płytki, ściany tapetowane, sufit – farba, drzwi wejściowe stalowe, grzejni stalowy. - Uzbrojenie techniczne – instalacja elektryczna, wodociągowa, c.o. i c.w. centralne z pieca na opał stały, gaz – z butli. - Stan techniczny lokalu mieszkalnego średni, wykończenie poniżej standardu. Dla przedmiotowego terenu brak planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami „w przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu”. Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Środa Wlkp. z dnia 24.06.2021r., zatwierdzone uchwałą Rady Miejskiej Nr XXXVII/521/2021 Rady Miejskiej w Środzie Wlkp., przedmiotowa działka znajduje się na terenie wielofunkcyjnej zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej, mieszkaniowo – usługowej, usługowej na terenie gminy Środa Wlkp.

Suma oszacowania wynosi 166 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 125 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 680,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński ###