Licytacja komornicza mieszkania: Środa Wielkopolska, ul. Harcerska

---

LOKAL MIESZKALNY - ŚRODA WIELKOPOLSKA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński
Kancelaria Komornicza nr V w Środzie Wielkopolskiej

os. Piastowskie **
63-000 Środa Wielkopolska

Sygnatura: Km 3604/18

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński Kancelaria Komornicza nr V w Środzie Wielkopolskiej podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 02.09.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY - ŚRODA WIELKOPOLSKA

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Środa Wielkopolska, gmina Środa Wielkopolska, powiat średzki, województwo wielkopolskie. Uzbrojenie techniczne w ulicy Harcerskiej: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna. Teren nieruchomości zabudowany jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, IV-ro lokalowym, niepodpiwniczonym, parterowym z poddaszem, wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 70-tych. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne nie są ocieplone, są otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Stan techniczny budynku mieszkalnego średni. Teren nieruchomości ogrodzony ogrodzeniem częściowo betonowym i częściowo drewnianym. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Harcerska – droga powiatowa. Lokal mieszkalny zlokalizowany na parterze budynku i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC, kotłowni i korytarza - łączna powierzchnia użytkowa 55,05m2. Pokoje: posadzki – panele podłogowe, ściany częściowo malowane farbami i częściowo tapetowane, sufity malowane farbami, okna PCV, drzwi płycinowe, grzejniki aluminiowe, Kuchnia: posadzka – płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami, okno PCV, grzejnik aluminiowy, drzwi płycinowe, Łazienka z WC: posadzka – płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami – sufit do remontu, drzwi płycinowe, grzejnik drabinkowy, wanna i kabina prysznicowa, ustęp, Korytarz: posadzka – płytki, ściany obłożone boazerią PCV, sufit malowany farbami, grzejnik aluminiowy, drzwi wejściowe płycinowe. Instalacje techniczne: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. z pieca na węgiel, c.w. z bojlera. Lokal o niższym standardzie wykończenia i o średnim stanie technicznym lokalu – do częściowego remontu. Dla przedmiotowego terenu brak planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Środa Wlkp. zatwierdzonym Uchwałą NR XXXVII/521/2021 Rady Miejskiej w Środzie Wlkp. z dnia 24 czerwca 2021r. przedmiotowa działka znajduje się na terenie wielofunkcyjnej zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej na terenie miasta Środa Wielkopolska.

**Adres nieruchomości**
ul. Harcerska **/**, 63-000 Środa Wielkopolska, poczta Środa Wielkopolska

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp.

**Cena wywołania**
126 472,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 265,00 zł

**Suma oszacowania**
168 630,00 zł

**Wysokość rękojmi**
16 863,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
31.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
02.09.2026 r. 11:00 - 09.09.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. Harcerska **/**, 63-000 Środa Wielkopolska, poczta Środa Wielkopolska.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
Nieruchomość licytowana jest wraz z udziałem związanym z własnością lokalu wynoszącym 1/4 części zapisanym w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej pod numerem KW ***************.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Dariusz Karasiński