Licytacja komornicza mieszkania: Środa Wielkopolska, os. Jagiellońskie

---

LOKAL MIESZKALNY - ŚRODA WIELKOPOLSKA

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński
Kancelaria Komornicza nr V w Środzie Wielkopolskiej
os. Piastowskie 38
63-000 Środa Wielkopolska

Sygnatury: Km 2913/19, i inne

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński Kancelaria Komornicza nr V w Środzie Wielkopolskiej podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 15.09.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej, pod adresem Stary Rynek 6, 63-000 ŚRODA WIELKOPOLSKA, poczta ŚRODA WIELKOPOLSKA, numer sali 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY - ŚRODA WIELKOPOLSKA

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana w Środzie Wlkp., powiat średzki, województwo wielkopolskie. Opis szczegółowy nieruchomości: Przedmiotowy lokal zlokalizowany jest w części pośredniej miasta Środy Wlkp. na osiedlu Jagiellońskim - wielorodzinnym, zorganizowanym i zagospodarowanym w place zabaw, parkingi, chodnik dla pieszych. Szkoła, przedszkole i sklepy znajdują się w niedalekiej odległości około 500m, do komunikacji około 100m. Do centrum miasta odległość wynosi 1,0km. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz. Opis budynku mieszkalnego: Budynek mieszkalny wielorodzinny, czteropiętrowy, podpiwniczony wykonany w technologii uprzemysłowionej tzw. „wielka płyta ”w latach 70-tych. Ściany zewnętrzne budynku ocieplone i otynkowane. Stan techniczny budynku ocenia się jako zadawalający Przedmiotowy budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Kościuszki – droga powiatowa. Opis lokalu mieszkalnego: Lokal mieszkalny zlokalizowany na II piętrze budynku i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i korytarza - łączna powierzchnia użytkowa 50,6m2. Opis pomieszczeń w lokalu mieszkalnym:
o Pokoje: posadzka – wykładzina dywanowa i parkiet, ściany tapetowane, sufity malowane, okna PCV z roletami zewnętrznymi, drzwi wewnętrzne płycinowe, grzejniki żeliwne.
o Kuchnia: posadzka –płytki, ściany częściowo tapetowane i częściowo malowane, sufit malowany, ono PCV, drzwi wewnętrznych brak, grzejnik żeliwny.
o Łazienka z WC: pomieszczenie bez okna: posadzka: płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowane farbami, drzwi płycinowe, kabina prysznicowa, umywalka, ustęp.
o Korytarz: posadzka: wykładzina dywanowa i parkiet, ściany częściowo tapetowane i częściowo malowane, sufit malowany farbami, drzwi wejściowe drewniane.
Instalacje techniczne: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. z sieci osiedlowej, c.w. z junkersa na gaz. Stan techniczny lokalu dobry o wykończeniu standardowym.

Adres nieruchomości
os. Jagiellońskie ***/***, 63-000 Środa Wielkopolska, poczta Środa Wielkopolska

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp.

Dłużnik
********************

Cena wywołania
256 395,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 564,00 zł

Suma oszacowania
341 860,00 zł

Wysokość rękojmi
34 186,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729. Rękojmię należy złożyć w terminie do 14.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: os. Jagiellońskie ***/***, 63-000 Środa Wielkopolska, poczta Środa Wielkopolska.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Dodatkowe uwagi:
W księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości ujawniono ograniczone prawo rzeczowe - prawo osobiste - dożywotnie utrzymanie osoby trzeciej oraz roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów na rzecz Gminy Środa Wielkopolska.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Dariusz Karasiński