Licytacja komornicza mieszkania: olecki, gm. Świętajno, Świętajno

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-09-2022 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy Świętajno , 19-411 Świętajno, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
1) lokal mieszkalny położony w Świętajnie, gm. Świętajno, o powierzchni 63,49m2, stanowiący wspólność majątkową małżeńską ***********************, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW *******************, wraz z udziałem 23/335 w częściach nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal mieszkalny - budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal posadowiony jest na działce 365 i w części na działce 589 - granice działki nie pokrywają się z granicami budynku - działka 365 o pow. 0,0329ha ma kształt zwarty, zbliżony do prostokąta - dojście do budynku i dostęp do drogi publicznej (dz. 590) realizowany jest przez działkę nr 589, która stanowi podwórko oraz umożliwia dostęp do budynku, w którym znajduje się przedmiotowy lokal - uzbrojenie terenu: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, sieć cieplna, telefon. Opis budynku, w którym znajduje się lokal mieszkalny - budynek w wieku ok. 40 lat - powierzchnia zabudowy: 343m2 - powierzchnia wyodrębnionych lokali wynosi 914,07 m2 - budynek murowany, trzykondygnacyjny, podpiwniczony - ściany zewnętrzne otynkowane, pomalowane - budynek wykonany w technologii tradycyjnej - stropy i schody żelbetowe, stropodach pokryty papą - instalacje w budynku wynikają z uzbrojenia terenu - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków - stan techniczny dobry Opis lokalu - lokal mieszkalny składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki i wc - położony na pierwszym piętrze - instalacje w lokalu: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody, telefoniczna - stolarka okienna drewniana, parapety drewniane, stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych - ściany wykończone powłokami malarskimi oraz tapetami, w kuchni w części płytki ceramiczne, a w części lamperia, w łazience na ścianach płytki ceramiczne - podłogi pokryte wykładzinami dywanowymi i PCV, w łazience terakota - w łazience wanna, umywalka - z jednego z pokoi wejście na żelbetowy balkon, barierka metalowa - grzejniki w pomieszczeniach stalowe - standard i stan techniczny średni - powierzchnia użytkowa lokalu: 63,49m2 - w ramach udziału w nieruchomości wspólnej, wynoszącego 23/335 właściciele lokalu korzystają z pomieszczenia znajdującego się w piwnicy (jest to część nieruchomości wspólnej)

Suma oszacowania wynosi 148 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 111 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

30.08.2022
10:00 - 10:30

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.

- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy Świętajno , 19-411 Świętajno, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w Świętajnie, gm. Świętajno na działce o nr geodezyjnym 333/27 o powierzchni 0,0020ha zabudowana budynkiem gospodarczym, stanowiąca wspólność majątkową małżeńską ***********, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* Działka 333/27 - powierzchnia: 20m2 - ma dostęp do drogi publicznej poprzez działkę 333/1, która urządzona jest jako droga dojazdowa do budynków garażowych (własność KOWR) - granice działki przebiegają wzdłuż linii budynku - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, woda - kształt działki czworokątny, zwarty, przypominający prostokąt - teren płaski - działka zabudowana jest budynkiem gospodarczym w zabudowie szeregowej - część segmentów budynków w sąsiedztwie przebudowana została do funkcji garażu Budynek gospodarczy - budynek w wieku ok. 40 lat - powierzchnia zabudowy: 20m2 - parterowy, murowany -wykonany w technologii tradycyjnej - stropodach żelbetowy na belkach stalowych, pokryty papą i blachą metalową - uzbrojenie budynku wynika z uzbrojenia terenu - drzwi wejściowe drewniane - przed wejściem wylany betonowy podjazd - w budynku posadzka betonowa - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków.

Suma oszacowania wynosi 4 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 450,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

30.08.2022
10:00 - 10:30

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.

- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy Świętajno , 19-411 Świętajno, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana położona Świętajnie, gm. Świętajno na działce o nr geodezyjnym 496 o powierzchni 0,0689 ha, stanowiąca wspólność majątkową małżeńską Ryszarda i Janiny małż. Rogoża, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* Opis działki niezabudowanej 496 - powierzchnia: 0,0689ha - znajduje się we wschodniej części miejscowości Świętajno - w ścisłym sąsiedztwie znajdują się grunty użytkowane rolniczo oraz ogródki działkowe - działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez południową granicę, która przylega do działki stanowiącej nieurządzoną drogę gruntową (dz. 332) - działka nieuzbrojona - kształt działki czworokątny, zwarty, przypominający prostokąt - rzeźba terenu płaska - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków Inne szczegóły istotne dla nieruchomości: Dla obszaru nieruchomości nie jest opracowany obowiązujący plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XII/52/15 z dnia 30.09.2015r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Świętajno nieruchomość leży w strefie I, w obszarze istniejącej zwartej zabudowy wsi. Strefa I - tereny o wyróżniających się walorach środowiska przyrodniczego i znaczących wartościach rolniczych, leśnych i krajobrazowych z predyspozycjami rozwoju funkcji rekreacyjno- turystycznej. Strefa obejmuje środkowy obszar gminy (obręby: Świętajno, Krzywe, Wronki, Borki, Mazury i Rogojny) i charakteryzuje się: występowaniem obszarów o dużej różnorodności i atrakcyjności przyrodniczej występowaniem znacznej ilości obszarów o niskiej produktywności rolnej koncentracja terenów leśnych występowaniem atrakcyjnych zbiorników wodnych przydatnych do rozwoju turystyki występowaniem terenów predysponowanych do rozwoju turystyki kwalifikowanej, wędrówkowej, wodnej, jeździectwa, myślistwa, z możliwością uzupełnienia o rozwój wypoczynku stacjonarnego Uwarunkowania powyższe tworzą szansę rozwoju strefy i koniecznych przekształceń przestrzennych zgodnych z zasadą zrównoważonego rozwoju oraz uwzględnieniem zasad ochrony wynikających z położenia. Nieruchomości położone w Świetajnie, w gminie Świętajno, we wschodniej części woj. warmińsko-mazurskiego; - wieś położona na uboczu w stosunku do głównych dróg - nieruchomości położone w niewielkiej odległości od siebie (ok. 300m) - położone są na terenie osiedla budynków wielorodzinnych zlikwidowanego ppgr (mieszkanie służbowe, ogród przydomowy, budynek gospodarczy)

Suma oszacowania wynosi 7 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

30.08.2022
10:00 - 10:30

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.