Przetarg na mieszkanie: Świdnica, Łukasińskiego

---

STAROSTA  ŚWIDNICKI

Ogłasza  II przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego nr 5 znajdującego się w budynku położonym w Świdnicy, przy ulicy Łukasińskiego 13, wraz z udziałem wynoszącym 1/2
w nieruchomości zabudowanej budynkiem garażowym o pow. 39,27 m², położonym na działce nr 613, obręb Śródmieście

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 5 o pow. 127,98 m², wraz z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w częściach wspólnych budynku i prawie współwłasności gruntu oznaczonego jako dz. 612 w udziale 2561/10000 oraz udział 1/2 części nieruchomości zabudowanej budynkiem garażowym o pow. 39,27 m², oznaczonej ewidencyjnie jako dz. 613 obręb Śródmieście, będących własnością Skarbu Państwa.

Nieruchomość lokalowa posiada urządzoną księgę wieczystą nr SW1S/00073794/2, nieruchomość zabudowana budynkiem garażowym posiada księgę wieczystą SW1S/00037219/2, prowadzone przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świdnicy.

Zbycie dokonywane jest na podstawie Zarządzenia nr 226 Wojewody Dolnośląskiego z dnia 29 kwietnia 2025 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, prawa własności ww. nieruchomości.


Lokal mieszkalny nr 5, położony na I piętrze w budynku mieszkalno-usługowym, o czterech kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, z dachem płaskim. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, dach pokryty papą. Wybudowany w okresie przedwojennym, działka nr 612 na której jest posadowiony posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Możliwość parkowania pojazdów przy nieruchomości ograniczona.

Lokal wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, gazową elektryczną, c.o. etażowe gazowe, grzejniki konwektorowe. Instalacja c.o. jest wspólna dla lokali nr 5 i nr 6 (jeden kocioł c.o.) konieczny jest jej podział.

Lokal mieszkalny nr 5, składa się z 9 pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 127,98 m2, i posiada pomieszczenia przynależne - 3 piwnice o powierzchni łącznej 20,09 m2, oraz komórkę gospodarczą na półpiętrze o powierzchni 1,37 m2.

Wejście z korytarza budynku, drzwi wejściowych brak, wykonana przegroda z płyty pilśniowej. Elementy wykończeniowe: stolarka okienna plastikowa, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana płycinowa, podłogi: drewniane pokryte wykładziną PCV i płytkami ceramicznymi w pomieszczeniach sanitarnych, ściany i sufit: tynkowane malowane farbami emulsyjnymi.


Budynek garażowy o powierzchni użytkowej 39,27 m²,  składa się z 1 pomieszczenia. Ściany w lokalu tynkowane, malowane. Posadzka betonowa pokryta płytkami gresowymi. Wrota wjazdowe stalowe typu HORMANN o szerokości 5 m, otwierane uchylnie. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną. Dach pokryty papą. Na ścianach zewnętrznych tynk cementowo-wapienny.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy –„Śródmieście –północ”, przedmiotowe nieruchomości oznaczone są symbolem UM- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.


Wyżej wymieniona nieruchomość nie jest obciążona.

Cena wywoławcza lokalu wynosi 322.200,000 zł w tym udział w nieruchomości zabudowanej budynkiem garażowym wynoszący ½ – 32.000 zł

I przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 16.09.2025 r.
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.

Obowiązuje postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej.

Wadium wynosi 33.000 zł

Wadium musi znaleźć się na koncie Powiatu Świdnickiego nr 61 1560 0013 2400 1240 2786 0002 do dnia 13.11.2025 r.

Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w przetargu.

Wadium nabywcy zostanie zaliczone w poczet ceny sprzedaży nieruchomości, pozostałym oferentom wadium zostanie zwrócone.

Przetarg odbędzie się w dniu 20.11.2025r. o godz. 10:00 w pok. nr 308, III p. w Starostwie Powiatowym w Świdnicy.