Licytacja komornicza mieszkania: Świdnik, Niepodległości

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  Lublin-Wschód w Lublinie Paweł Komar na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11.00 w dniu 04.04.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego  położonego przy  al. Niepodległości, 21-040 Świdnik, dla którego  (adres: ul. al. Niepodległości, Świdnik, 21-040 Świdnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. Niniejszy lokal posiada powierzchnię użytkową 22,30 m2 i mieści się na czwartym, najwyższym piętrze pięciokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego zlokalizowanego w Świdniku, przy ul. Niepodległości. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt będący przedmiotem prawa własności oraz części budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali w wysokości 2738/396563, oraz pomieszczenie przynależne - piwnica o powierzchni 5,08 m2. W najbliższym sąsiedztwie wycenianego lokalu znajdują się sklepy spożywcze, dwie szkoły, przedszkole i liczne punkty usługowe. Odległość od centrum Lublina wynosi około 14 km. W niewielkiej odległości znajduje się również port lotniczy Lublin w Świdniku. Okna w lokalu usytuowane są od strony osiedla, hałas uliczny w lokalu jest odczuwalny w stopniu umiarkowanym. Na ulicach osiedlowych wokół urządzono parkingi dla mieszkańców. Czteropiętrowy budynek mieszkalny wzniesiony w roku 1965 w technologii wielkiej płyty, w kształcie prostokąta. Elementy budynku utrzymane w zadawalającym stanie technicznym. Blok jest ocieplony, elewacja w stanie dobrym, pokrycie dachu szczelne, rynny i rury spustowe konserwowane. Klatki schodowe zadbane i pomalowane. W budynku nie ma windy. Lokal mieszkalny o powierzchni 22,30 m2, usytuowany na czwartym, najwyższym piętrze 5 - kondygnacyjnego budynku. Składa się z następujących pomieszczeń: pokój mieszkalny z wejściem do kuchni - 14,75 m2; widna kuchnia - 3,10 m2, łazienka z WC - 2,55 m2, oraz z niewielkiego przedpokoju. Ostatni remont polegający na wymianie okien, wykończeniu wnętrz i modernizacji instalacji przeprowadzono w 2014 roku. Stolarka okienna plastikowa, w dobrym stanie technicznym. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, przestarzała. Na podłodze w pokoju mieszkalnym panele, w kuchni terakota. W łazience ściany do połowy wysokości i podłoga pokryte płytkami ceramicznymi. Wyposażenie stanowi kabina prysznicowa, sedes i umywalka. Kuchnia widna, skromnie umeblowana, ściany pokryte płytkami ceramicznymi. Zainstalowano tu piecyk gazowy do podgrzewania wody. Instalacje w lokalu zmodyfikowane, sprawne. Ściany w pokojach pokryte farbą, brak widocznych pęknięć i zawilgoceń. Mieszkanie środkowe. Okna w lokalu wychodzą na stronę południową, co powoduje, że hałas uliczny od strony alei Niepodległości nie jest odczuwany. W lokalu nie ma balkonu. Do lokalu przynależy piwnica znajdująca się w bryle budynku o powierzchni 5,08 m2.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  11.04.2023 o godzinie: 11.00 .

Suma oszacowania wynosi 156 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 117 375,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 650,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 29 1600 1462 1836 2053 0000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.