Licytacja komornicza mieszkania: Świdnik, Racławicka

---

LOKAL MIESZKALNY NR *** POŁOŻONY W ŚWIDNIKU PRZY UL. RACŁAWICKIEJ ***, POW. 32,80 M.KW. + PIWNICA 1,9 M.KW., 2 POKOJE + KUCHNIA, ŁAZIENKA Z WC, PRZEDPOKÓJ, BALKON, PIĘTRO 9/10

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Marcin Ciesielczuk

Kancelaria Komornicza nr III w Lublinie
Krańcowa ***/***
20-338 Lublin

Sygnatury: Km 188/25, KM189/25, 190/25, 1/26, 48/26, 99/26

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Marcin Ciesielczuk Kancelaria Komornicza nr III w Lublinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 02.09.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY NR *** POŁOŻONY W ŚWIDNIKU PRZY UL. RACŁAWICKIEJ ***, POW. 32,80 M.KW. + PIWNICA 1,9 M.KW., 2 POKOJE + KUCHNIA, ŁAZIENKA Z WC, PRZEDPOKÓJ, BALKON, PIĘTRO 9/10

Nieruchomość lokalowa – lokal mieszkalny nr *** o powierzchni użytkowej 32,80 m.kw. (na podstawie księgi wieczystej oraz informacji uzyskanych ze Spółdzielni) wraz z udziałem wynoszącym 3470/524988 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal mieszkalny położony na IX piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego 11‑kondygnacyjnego z 1974 r. Lokal składa się z 2 pokoi (w tym jeden przechodni), kuchni, łazienki z WC i przedpokoju, posiada balkon. Lokal wyposażony jest w instalacje: en.el., wod., kan., gaz, c.o., c.w. – piecyk gazowy. Stan techniczny lokalu dobry, standard wykończenia typowy dla przełomu lat 90‑tych i początku lat 2000. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,9 m.kw. Nieruchomość zlokalizowana w Świdniku przy ul. Racławickiej ***, w centralnej części miasta, przy jednej z głównych ulic. Dojazd od ul. Racławickiej. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna typowa dla poprzednich dziesięcioleci, zabudowa handlowo‑usługowa oraz obiekty użyteczności publicznej.

**Adres nieruchomości**
Racławicka ***/***, 21-040 Świdnik, poczta Świdnik

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych w Lublinie z siedzibą w Świdniku

**Cena wywołania**
187 500,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 875,00 zł

**Suma oszacowania**
250 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
25 000,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
31.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
02.09.2026 r. 09:00 – 09.09.2026 r. 09:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas S.A. O/Lublin 31 2030 0045 1110 0000 0171 8290 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 07:30 do 15:30. Miejsce oględzin pod adresem: Racławicka ***/***, 21-040 Świdnik, poczta Świdnik.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marcin Ciesielczuk