Przetarg na mieszkanie: Świnoujście, Wojska Polskiego

---

Działając jako Syndyk Masy Upadłości Spółki ************** w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Wysogotowie ogłaszam sprzedaż z wolnej ręki nieruchomości zlokalizowanej w Świnoujściu przy ul. Wojska Polskiego **/ **.

1.Przedmiot sprzedaży:

a) prawo własności lokalu mieszkalnego nr **, położonego w budynku przy ul. Wojska Polskiego *** o powierzchni użytkowej 71,5 m², składającego się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z wc, z którym jest związany udział wynoszący 7150/1080782 w prawie własności działki gruntu, na której posadowiony jest budynek, dla którego Sąd Rejonowy w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW o numerze *******************

b) udział w wysokości 1/90 w lokalu niemieszkalnym (hali garażowej) stanowiącym odrębną nieruchomość, na który składa się miejsce postojowe nr **, dla którego Sąd Rejonowy w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW o numerze *******************

c) meble i urządzenia stanowiące wyposażenie lokalu mieszkalnego zgodnie z zestawieniem

Nieruchomość zlokalizowana jest w Świnoujściu, na Osiedlu Platan Complex.

Rok budowy 2010. Nieruchomość była wynajmowana przez ca. 10 lat – do roku 2023.

2. Cena wywoławcza:

a) cena wywoławcza dla lokalu mieszkalnego wynosi: 810.421,00 złotych netto

b) cena wywoławcza dla udziałów w hali garażowej wynosi: 40.000,00 złotych netto

3. Stała cena zakupu mebli i urządzeń (niepodlegająca licytacji) wynosi: 3.537,00 zł netto

UWAGA!

Lokal mieszkalny musi zostać zakupiony z meblami i urządzeniami stanowiącymi jego wyposażenie.

Nie ma możliwości zakupu lokalu mieszkalnego bez mebli i urządzeń stanowiących jego wyposażenie.

4.Warunkiem uczestnictwa w postępowaniu jest złożenie pisemnej oferty nabycia uwzględniającej proponowaną ceną netto:

a) dla lokalu mieszkalnego

b) dla udziałów w hali garażowej

oraz

c) stałą cenę zakupu mebli i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu mieszkalnego w wysokości 3.537,00 zł netto

5.Warunkiem uczestnictwa w postępowaniu jest wpłata wadium pieniężnego na konto Spółki****************. w upadłości likwidacyjnej, prowadzonym w banku BNP Paribas Bank Polska S.A. numer 51 2030 0045 1110 0000 0043 5590, najpóźniej do dnia 20.10.2025 r. z dopiskiem "Wadium Wojska Polskiego **/*"w łącznej wysokości 85.000,00 zł.

6.Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek bankowy Spółki.

7.Oferty w zamkniętych kopertach z dopiskiem "Oferta na zakup nieruchomości Wojska Polskiego *** lokal mieszkalny nr **i miejsce postojowe nr **" należy złożyć lub przesłać na adres Syndyk Masy Upadłości ****************w upadłości likwidacyjnej, Pan Wojciech Szidlewski, ul. Dworcowa 7 lok. 226, 62-020 Swarzędz w terminie do dnia 21.10.2025 r. godz. 13.00 (decyduje data i godzina wpływu).

8.Sposób sporządzenia oferty oraz jej zawartość została szczegółowo opisana w Regulaminie Sprzedaży.

9.Otwarcie ofert odbędzie się dnia 23.10.2025 r. o godz. 11:00 w siedzibie Syndyka Masy Upadłości *****************w upadłości likwidacyjnej w Swarzędzu przy ul. Dworcowej 7 lok. 226. Otwarcie ofert jest jawne. W otwarciu mogą wziąć udział oferenci, którzy złożyli ofertę oraz wpłacili wadium.

10.Oferty wadliwe, sprzeczne z warunkami ogłoszenia, niekompletne, a w szczególności nie zawierające wszystkich informacji, o których mowa w Regulaminie Sprzedaży i ogłoszeniu, zostaną odrzucone i nie będą uwzględniane przy rozstrzygnięciu postępowania. Odpowiedzialność za prawidłowe przygotowanie i zabezpieczenie oferty ponosi Oferent.

11.Oferta musi zawierać proponowaną cenę netto za lokal mieszkalny, proponowaną cenę netto za udziały w hali garażowej oraz łączną proponowaną cenę za lokal mieszkalny i udziały w hali garażowej, będącą sumą tych dwóch pozycji.

Musi również zawierać stałą cenę zakupu mebli i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu mieszkalnego w wysokości 3.537,00 zł netto

12.Syndyk dokona wyboru oferty w dniu otwarcia ofert.

13.Zwycięzca postępowania sprzedażowego zobowiązany jest zapłacić różnicę pomiędzy zaoferowaną ceną a wysokością wpłaconego wadium najpóźniej w terminie 3 dni przed datą zawarcia aktu przenoszącego własność nieruchomości. Zawarcie umowy nastąpi maksymalnie w terminie sześciu tygodni od daty rozstrzygnięcia postępowania sprzedażowego. Nabywca zostanie powiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Niedotrzymanie w/w terminu powoduje przepadek wadium, a postępowanie sprzedażowe czyni niebyłym. Koszty zawarcia umowy w całości ponosi nabywca.

14.Zakup lokalu mieszkalnego oraz udziałów w hali garażowej jest zwolniona z podatku VAT.

15.Zasady wyboru oferty:

a) jedynym kryterium wyboru najkorzystniejszej oferty pozostaje zaproponowana łączna cena nabycia lokalu mieszkalnego oraz udziałów w hali garażowej

b) kwota stała zakupu mebli i wyposażenia nie jest doliczana do łącznej ceny nabycia lokalu mieszkalnego i udziałów w hali garażowej

c) Syndyk może dokonać wyboru oferty również w przypadku złożenia oferty tylko przez jednego oferenta

d) w przypadku gdy najwyższa złożona pisemna oferta różni się od pozostałych ofert o więcej niż 10% swojej wartości, liczonej łącznie dla lokalu mieszkalnego i udziałów w hali garażowej, Syndyk dokona jej wyboru jako najkorzystniejszej złożonej oferty

e) w przypadku złożenia ofert na zakup nieruchomości, które różnią się od najwyższej złożonej oferty nie więcej niż 10% jej wartości, liczonej łącznie dla lokalu mieszkalnego i udziałów w hali garażowej, Syndyk przeprowadzi licytację wśród tych oferentów w celu uzyskania najkorzystniejszej ceny

f) w licytacji biorą udział tylko Oferenci, którzy złożyli oferty o wartości ofertowej nie różniącej się od najwyższej złożonej oferty o więcej niż 10% jej wartości, liczonej łącznie dla lokalu mieszkalnego i udziałów w hali garażowej

g) Oferenci, którzy złożyli niższe oferty nie biorą udziału w licytacji

h) Syndyk określa postąpienie nie mniejsze niż 1% wartości ceny wywoławczej, liczonej łącznie dla lokalu mieszkalnego i udziałów w hali garażowej, tj. 9.000,00 zł

i) pierwsze postąpienie jest liczone od najwyższej złożonej oferty

j) wysokość kolejnych postąpień jest dowolna

k) Syndyk dokona wyboru oferty w dniu otwarcia ofert

Pozostałe warunki postępowania oraz zasady złożenia oferty zawarte są w Regulaminie Sprzedaży, z którym oferenci zobowiązani są zapoznać się przed złożeniem oferty.

Regulamin Sprzedaży został zamieszczony na stronie internetowej firmy.

Osobą odpowiedzialną za kontakt w sprawie postępowania sprzedażowego jest Pani Anna Prusakiewicz, kontakt mail podany na stronie internetowej firmy.

Syndyk Masy Upadłości Spółki*******************. w upadłości likwidacyjnej zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia postępowania w całości lub w części bez podawania przyczyny.