Przetarg na mieszkanie: Żmigródek, gm. Żmigród, trzebnicki, Milicka

---

OGŁOSZENIE Nr 21/2024
o pierwszym przetargu na sprzedaż lokalu mieszkalnego,
stanowiącego własność Gminy Żmigród
AGN.6840.24.2024
Na podstawie art. 37 ust. l , art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
ni eruchom ośc iami (tekst jedno Dz. U. z 2024 r., poz. 1145), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (tekstjedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) oraz za rządzenia nr 0050.11 0.2024 Burmistrza
Gminy Żmigród z dnia 02 lipca 2024 r. w sprawie przeznaczenia lokalu mieszkalnego do sprzedaży
Burmistrz Gminy Żmigród
ogłasza pienvszy publiczny przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż prawa włas ności nieruchomości , wykazanej do sprzedaży wykazem z dnia 02 lipca
2024 r., podanym do publicznej wiadomośc i w okresie od 04 lipca 2024 r. do 25 lipca 2024 r. poprzez
wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Żmigrod zie i So łectwa Żmigródek ,
w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Żmigród, na stronie internetowej Gminy Żmigród
www.zmigrod.com.pl oraz publikacj ę na łamach gazety lokalnej Gazeta Nowa nr 27 (1440).
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż lokału mieszkalnego nr 2 o pow. użytkowej (według
inwentaryzacji z dnia 08 marca 2023 ł~): 41,42 m2, składającego się z kuchni i dwóch pokoi,
położonego na parterze budynku wielołokałowego przy ul. Milickiej 2 w Żmigródku,
posadowionego w granicy działki nr 404/1 AM 1 obręb Żmigródek o pow. 0,1025 ha - wraz ze
sprzedażą udziału 1981/10000 (19,81 %) w częściach współnych budynku i we współwłasności
gruntu. Na korytarzu znajduje się łazienka z wc zaadaptowanaa z części współnej - do
korzystania dla przedmiotowego lokału . Dla nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy
w Trzebnicy prowadzi księgę wieczystą nr WRl W 100036663/6. Księga wieczysta lokału -
WRl W 100034983/1.
Stan techniczny łol,ału dostateczny, mechaniczne zużycie podług, zużycie in stałacji, włoskowate
spękania ścian i sufitów, zawilgocenie pomieszczeń. Stolarka okienna w łołmlu - pcv, stołarka
drzwiowa - drewniana. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, kanalizacyjną
i wodociągową. Dojazd do nieruchomości z drogi wojewódzkiej - ul. Milicka.
W operacie ewidencji gruntów obrębu Żmi gród, działka nr 404/1 AM I obręb Ż migródek
sklasyfikowana jest jako B (tereny mieszkaniowe) - O, l 025 ha.
Działka nr 404/1 AM I obręb Żmi gródek nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego. W studium uwarunkowaI] i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Żmigród
polożona jest na obszarze oznaczonym symbolem 31.MP.08 - teren zabudowy mieszkaniowej glównie
jednorodzinnej, zagrodowej oraz obiektów usług i produkcji o niezbyt du życ h rozmiarach. Dzialka znajduje
się w Parku Krajobrazowym "Dolina Baryczy" oraz w projektowanym specjalnym obszarze ochrony siedlisk
Natura 2000 "Ostoja nad Baryczą". Dzialka znajduje s ię w granicy zbiornika wód podziemnych "Pradolina
Barycz- Glogów".
Cena wywoławcza wynosi - 75.000,00 zł brutto (siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych
brutto).
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT.
Wadium - 10.000,00 zł (dziesięć tysięcy złotych).
o wy sokości postąpieni a decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić
mniej niż I % ceny wywoławczej, z zaokrąg leni em w górę do pełnyc h dzies i ątek złotyc h .
Przetarg odbędzie się w dniu 03 października 2024 r. o godzinie 10.00 w siedzibie
Urzędu Miejskiego w Żmigrodzie - Sala konferencyjna - pierwsze piętro.
2
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wniosą wadium w podanej wyzeJ
wysokości w formie pieniąd za na konto Gminy Ż migród nr 16959800070000036120000004
w Banku Spółdzielczym w Żmigrodzie najpóźniej w dniu 27 września 2024 r. Za datę wniesienia
wadium uważa się datę wpływu środl,ów pieniężnych na wskazane konto Gminy Żmigl·ód.
Wnosząc wadium, należy wpisać numer d ziałki, której wadium dotyczy.
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium
oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upowa ż niona
do reprezentowania uczestnika, powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru
Sądowego, a osoba prowadząca działalno ść gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencj i
działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika , konieczne jest
przedłoże nie oryginału pełnomocnictwa upoważn iającego do uczestnictwa w przetargu.
Uczestnik przetargu będzie zobowiązany do złoże nia oświadczenia o zapoznaniu się z tre śc ią ogłoszenia
o przetargu, stanem prawnym i faktycznym ni eruchomości oraz jej aktualnym stanem zagospodarowania.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od
podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone
niezwłocznie w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem
negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Cena osiągnięta w przetargu winna znajdować się na rachunku bankowym Gminy Żmigród
nr 9795980007000003612000000 I w Banku Spółdzielczym najpóźniej w przeddz ień podpisania umowy
notarialnej.
O tenninie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia
rozstrzyg nięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez
usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miej scu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator
przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi .
Koszty umowy notarialnej i opłat sądowych ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomo śc i ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia
24 marca 1920 r. o nabywaniu n i eruchomości przez cudzoziemców (tekstjedn. Dz. U. z 2017 r., poz.
2278), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien prze dłożyć zezwolenie,
jeże li uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych operatu ewidencji gruntów. Sprzedający nie bierze
od powi edz ialności za ewentualną zmianę jej powierzchni w wyniku dokonania pomiarów geodezyjnych.
Sprzedaż odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i naziemnego terenu, określonego
w dniu sprze daży tej nieruchomości na mapie zasadniczej prowadzonej przez Powiatowy Ośrodek
Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Trzebnicy, który nie wyklucza istnienia w terenie innych
niewykazanych na tej mapie urządzeń , które nie były zgłoszo ne do inwentaryzacji lub, o których brak jest
informacji w instytucjach branżowych , przy czym w przypadku związanych z tym faktem ewentualnych
kolizj i projektowych, nabywca przeniesie stosowne media bądź urządzenia na własny koszt, po
dokonaniu przewidzianych prawem uzgod ni e ń i uzyskanych pozwoleń. Okazanie granic nieruch o mości
gruntowej m oże nastąpić na koszt nabywcy.
Burmistrz Gminy Żmigród zastrzega sobie prawo:
a) odwo łania przetargu z ważnej przyczyny;
b) odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży w razie stwierdzenia, że przetarg został przeprowadzony
z naruszel1lem prawa.
Informacje - Urząd Miejski w Żmigrodzie, pl. Wojska Polskiego 2-3, tel. 71 3853057, wewn. 31.
Żmigród, 22 sierpnia 2024 r.