Licytacja komornicza mieszkania: Warszawa, Żoliborz, gen. Józefa Zajączka

---

 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
nr KW *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Marek Michalewicz na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 07.07.2022r. na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości  położonej: 01-522 Warszawa, ul. gen. J. Zajączka 8/27, dla której  Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* stanowiącej własność dłużnika.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 27 będący przedmiotem licytacji położony jest  przy ul. gen. J. Zajączka 8 w Warszawie, posiada 50,70 m2, w tym dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, wc oraz przedpokój. Lokal znajduje się na III piętrze, ostatnim (V kondygnacji) budynku oddanym do użytkowania w 1954 r.
Budynek posiada 4 nadziemne kondygnacje i 1 podziemną, zlokalizowany na działce w użytkowaniu wieczystym  nr 20 o pow. 0,1934ha, obręb 7-01-16. 
Zgodnie ustawą o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów z dnia 20 lipca 2018 r. (t.j.DZ.U. z 2019r. poz. 916), z dniem 1 stycznia 2019r., prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształciło się w prawo własności tych gruntów. Budynek jest budynkiem murowanym, posiada wszelkie instalacje, w tym: elektryczną, wodociągową (ZW i CW), kanalizacyjną, c.o, gazową,  teletechniczną, wentylację grawitacyjną. W budynku brak windy, Elewacja budynku odnowiona. Z uwagi na brak możliwości wejścia do lokalu podlegającego opisowi i oszacowaniu w dniu oględzin biegła określiła standard wykończenia lokalu jako średni. Lokal posiada pomieszczenie pomocnicze, przeznaczone do korzystania przez właściciela lokalu tj. piwnicę
Dla obszaru, na którym położona jest wyceniany lokal mieszkalny obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części terenu Żoliborza Historycznego, uchwalony uchwałą Rady Miasta Stołecznego Warszawy Nr LXXXII/2738/2006 z dnia 10.10.2006r. (Dz.Urz.Woj.Mazowieckiego Nr  229, poz. 8494 z dnia 13.11.2006r.)
Zgodnie z zapisami planu, wyceniany lokal mieszkalny położony jest na terenie oznaczonym symbolem:  MW26 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Wyceniany lokal położony jest na Starym Żoliborzu, pomiędzy Placem Wilsona a Dworcem Gdańskim oraz ul. Mickiewicza a Wisłą. Bezpośrednie sąsiedztwo to: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Żoliborz to najmniejsza dzielnica Warszawy (8,3 km2 powierzchni) licząca 48 535 (dane z 2008 roku) mieszkańców, niegdyś wchodząca w skład gminy Centrum. Żoliborz graniczy z dzielnicami: Bielany, Bemowo, Wola i Śródmieście.
Dojazd samochodem do nieruchomości korzystny – poprzez ul.Mickiewicza i Zajączka, do  przystanku komunikacji miejskiej – ok. 250,0m,  a do stacji metra (Plac Wilsona) ok. 390,0m.  
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 14.07.2022r. o godzinie: 10:00.
Suma oszacowania wynosi 476 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 357 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest:  47 600,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1240 6074 1111 0010 4748 6189 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowizany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.