Licytacja komornicza mieszkania: Warszawa, Żoliborz, Kochanowskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Marta Podolska-Kędziora na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 25-11-2022r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie mającego siedzibę przy ul. Kocjana 3 w sali nr 1038, odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego pozostającego w zasobach lokalowych I Żoliborskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, położonego w Warszawie (01-864), przy ul. Kochanowskiego 29 przysługującego dłużnikowi ****************.  Dla  lokalu nie jest urządzona księga wieczysta.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny  o powierzchni 72,01 m2 usytuowany jest na drugiej kondygnacji nadziemnej budynku (I piętro) składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz wc, ponadto posiada loggię o powierzchni 9,7 m2. Do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przysługuje prawo użytkowania pomieszczenia przynależnego o powierzchni 2,2 m2, sąsiadującego bezpośrednio z lokalem.

Suma oszacowania wynosi 671 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 503 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 67 100,00 zł.Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Rękojmię należy wpłacać w kasie kancelarii w terminie do 24-11-2022r. do godz. 16:00 lub na konto komornika PKO BP SA Oddział 4 w Warszawie  42 10201042 2280 0000 2011 0820 do godz. 24:00 z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunek komornika. W tytule przelewu należy wskazać sygn. akt Km 1108/20 oraz dane pozwalające na identyfikację wpłacającego.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00  do godz. 17:00 oraz przeglądać w czytelni akt Sądu Rejonowego dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie przy ul. Kocjana 3 odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego Km 1108/20 (sygn. akt II Co 648/20).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marta Podolska-Kędziora