Przetarg na mieszkanie: Warszawa, Żoliborz, Potocka

---

Obwieszczenie o przetargu w drodze przetargu publicznego pisemnego na sprzedaż lokalu mieszkalnego.

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Marymont Potok\\\", na podstawie uchwały Walnego Zgromadzenia z dnia 01.07.2021r. zgodnie z § 34 pkt.5 Statutu, ogłasza przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego i ustanowienie jego odrębnej własności.

Sprzedawcą jest Spółdzielnia Mieszkaniowa „Marymont Potok\\\" z siedzibą w Warszawie przy ul. Mickiewicza 64 lokal nr 89, 01-650 Warszawa, (dalej: Spółdzielnia), prowadzącym przetarg jest Komisja Przetargowa powołana przez Radę Nadzorczą.
Przedmiot sprzedaży stanowi lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni 48,50 m2 położony na parterze budynku przy ul Potocka nr 6 w Warszawie, w Dzielnicy Żoliborz, składający się z dwóch pokoi z balkonem, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju, wraz z pomieszczeniem przynależnym do lokalu (piwnica) o powierzchni 1,31 m2 wraz z udziałem w prawie własności działki nr 17 z obrębu 7-04-16; (dalej: Lokal).
Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa księga wieczysta nr WA1M/00358342/7. Lokal nie został wyodrębniony i nie posiada urządzonej księgi wieczystej.
Przedmiot sprzedaży można oglądać w dni powszednie z wyjątkiem sobót, począwszy od dnia ukazania się obwieszczenia, w godzinach od 10:00 do 14:00 do dnia 17.12.2021 roku, po uprzednim umówieniu się ze sprzedawcą (tel. 228322028, e-mail: smmarymontpotok@poczta.onet.pl). Dokumenty związane z przedmiotem sprzedaży zostały wyłożone do wglądu w miejscu składania ofert i są dostępne w tym samym terminie.
Informacja o przetargu dostępna na stronie Spółdzielni pod adresem: smmarymontpotok@poczta.onet.pl
Miejscem przetargu i składania ofert jest biuro Spółdzielni Mieszkaniowej „Marymont Potok\\\" przy ul. Mickiewicza 64 lokal nr 89, 01-650 Warszawa.
Przetarg odbędzie się w dniu 28.12.2021 roku, otwarcie ofert nastąpi o godzinie 18:00.
Cena wywoławcza wynosi 570 tys. złotych brutto (słownie: pięćset siedemdziesiąt tysięcy złotych 00/100), wadium ustala się w wysokości 30 tys. złotych (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100)
Warunkiem uczestnictwa w przetargu są:
1. Wpłacenie wadium przelewem na konto sprzedawcy prowadzone przez PKO BP S.A.
o nr 08 1020 1026 0000 1802 0017 8681 z dopiskiem „wadium przetarg\\\" w terminie do dnia 22.12.2021 roku, przy czym termin wpłaty uważa się za dochowany jeżeli wadium zostało zarachowane przez bank na koncie sprzedawcy w terminie nieprzekraczalnym do dnia 23.12.2021r. włącznie.
2. złożenie pisemnej oferty w zamkniętej kopercie z dopiskiem „przetarg\\\"
w nieprzekraczalnym terminie do dnia 22.12.2021 roku do godziny 12.00, w miejscu składania ofert.
Wadium przepada na rzecz sprzedawcy, jeżeli oferent, którego oferta zostanie przyjęta uchyli się od zawarcia umowy. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone niezwłocznie po dokonaniu wyboru, wadium złożone przez oferenta, którego oferta zostanie przyjęta zostanie zaliczone na poczet ceny.

Sprzedawcy przysługuje prawo swobodnego wyboru oferty. Jeżeli uczestnicy przetargu zaoferowali tę samą najwyższą cenę, sprzedający dokona wyboru wśród ofert równorzędnych według własnej woli lub postanowi o kontynuowaniu przetargu w formie licytacji między tymi oferentami.

Oferta powinna zawierać:
1) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę i siedzibę podmiotu wpisanego do właściwego rejestru potwierdzone odpisem z tego rejestru wydanym nie później niż miesiąc przed złożeniem oferty,
2) datę sporządzenia oferty,
3) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu oraz ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
4) oferowaną cenę i oświadczenie o wyrażeniu zgody na sposób jej zapłaty przez uprzednie dokonanie wpłaty na konto depozytowe wskazanego przez sprzedawcę notariusza
w terminie najpóźniej 2 dni roboczych przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy,
5) dowód wniesienia wadium na zasadach wskazanych w obwieszczeniu,
6) oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem przetargu.
Oferta musi być sporządzona w języku polskim i podpisana przez oferenta lub upoważnionego przedstawiciela lub organ oferenta albo właściwie umocowanego pełnomocnika, podpisu wymagają wszystkie załączniki złożone do oferty w tym dokumenty
i oświadczenia; dokumenty oryginalne, na których nie można złożyć podpisu wymagają załączonej, oddzielnej, spiętej na stałe z tym dokumentem karty potwierdzającej złożenie dokumentu wraz z podpisem, pełnomocnictwo wymaga co najmniej podpisu notarialnie poświadczonego i winno być dołączone w oryginale.
Gdy oferent jest osobą prawną to do oferty należy dołączyć: - oryginały lub kopie potwierdzonych notarialnie dokumentów określające status prawny podmiotu składającego ofertę, podpisane przez oferenta; - oświadczenie o sposobie wykorzystania lokalu;
- podpisane przez oferenta oświadczenie o numerze rachunku bankowego, na które wadium winno być zwrócone w przypadku ziszczenia się warunków do jego zwrotu.
Jeden podmiot może złożyć tylko jedną ofertę. Oferty złożone po upływie wskazanego wyżej terminu do składania ofert zostaną zwrócone bez otwierania.
Okres wiązania oferty, na wskazanych warunkach, liczy się od dnia publikacji ogłoszenia do wyznaczonego dnia otwarcia ofert, a w przypadku wpływu ofert równorzędnych do dnia licytacji.
Przy ocenie ofert Komisja Przetargowa uwzględni jedynie kryterium wysokości oferowanej ceny brutto zakupu, po stronie oferenta leży obowiązek posiadania zdolności do nabywania nieruchomości według prawa polskiego.
Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę zgłoszonych ofert, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w niniejszym obwieszczeniu.
Sprzedawca zawiadomi oferenta którego oferta została wybrana w ciągu 2 dni roboczych.
Miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży, strony ustalą do dnia 28.01.2022 roku.
Jeżeli oferent nie złoży pozostałej kwoty do depozytu notarialnego w terminie lub nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym przez sprzedawcę, sprzedawca może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.
Wszelkie koszty związane z zawarciem notarialnej umowy kupna - sprzedaży w tym koszty związane z depozytem notarialnym, podatki i opłaty oraz koszty postępowania wieczystoksięgowego obciążają nabywcę.
Oferentowi nie przysługuje prawo do naliczania odsetek od wpłaconego wadium w żadnych okolicznościach.
W zakresie nieuregulowanym w niniejszym obwieszczeniu zastosowanie mają przepisy ustawy kodeks cywilny ustawa z dnia 23.04.1964r. Dziennik Ustaw nr 16 poz. 93 ze zmianami oraz regulamin przetargu.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Marymont Potok\\\"

Oświadczenie

Oświadczam, że zapoznałem się z z regulaminem przetargu. warunkami przetargu oraz ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i przyjmuję te warunki bez zastrzeżeń,
Oświadczam również, że zapoznałem się z oferowaną ceną i wyrażam zgodę na sposób jej zapłaty przez uprzednie dokonanie wpłaty na konto depozytowe wskazanego przez sprzedawcę notariusza w terminie najpóźniej 2 dni roboczych przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy.
Przedstawiam dowód wniesienia wadium zgodnie z zasadami wskazanymi w obwieszczeniu.