Licytacja komornicza mieszkania: Żyrardów, Legionów Polskich

---

### OBWIESZCZENIE O LICYTACJI LOKALU MIESZKALNEGO

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 149/24, w dniu 20-02-2026 r. o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę pod adresem Żyrardów, Al. Partyzantów 3, 96-300 Żyrardów w sali nr, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 96-300 Żyrardów, Legionów Polskich ***/***, dla którego Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych nie prowadzi księgi wieczystej o powierzchni użytkowej 37,77 m2, będącego własnością dłużnika.

Przedmiotem licytacji jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr ** położonego w Żyrardowie przy ul. Legionów Polskich **. Lokal mieszkalny posiada 37,77m2. Lokal usytuowany jest na trzecim piętrze, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna, gazowa, TV SAT, domofon. Lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym z 1967 r., ilość kondygnacji 5, podpiwniczony. W budynku znajdują się dwie klatki schodowe i 40 lokali mieszkalnych. W niedalekiej odległości znajduje się zabudowa mieszkaniowa, usługowa, handlowa, infrastruktura osiedlowa. Brak Księgi Wieczystej.

Suma oszacowania wynosi 247 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 185 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 700,00 zł. Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją na konto komornika mBank SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok. odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 467/24).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###