Licytacja komornicza mieszkania: Banie Mazurskie, gm. Banie Mazurskie, gołdapski, Topolowa

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-03-2024 o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Topolowa 8/16, 19-520 Banie Mazurskie, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny, położony w Baniach Mazurskich przy ul. Topolowej 8, o powierzchni 50,70m2, stanowiący własność *****, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ******************* wraz z udziałem w części 1/17 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Inne szczegóły istotne dla nieruchomości: Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość nie ma planu miejscowego. Nie wydano warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Nieruchomość znajduje się na Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Gołdapy i Węgorapy, na Obszarze Specjalnej Ochrony Lasy Skaliskie oraz na Specjalnym Obszarze Ochrony Niecki Skaliskiej; - nieruchomość położona jest w zachodniej części powiatu gołdapskiego, ok. 18 km na południowy zachód od miasta Gołdap, - nieruchomość położona jest we wsi, która jest siedzibą gminy - Baniach Mazurskich, przy ul. Topolowej - dojazd do nieruchomości ulicą Topolową - nawierzchnia ulicy asfaltowa - w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, parkingi, sklep Działka 95/11 - pow. działki: 0,0363ha, - zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym, w którym znajduje się lokal mieszkalny będący przedmiotem opracowania - działka ma dostęp do drogi publicznej poprzez działkę 95/233, która wykorzystywana jest jako teren wspólnego użytkowania oraz droga dojazdowa do budynków - stanowi własność Gminy Banie Mazurskie - granice działki przebiegają wzdłuż linii ścian zewnętrznych budynku - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza - kształt działki czworokątny, zwarty, przypominający prostokąt - teren płaski Opis budynku mieszkalnego - według danych z rejestru budynków, budynek został wzniesiony w 1970r. - powierzchnia zabudowy wynosi: 365m2 - powierzchnia wyodrębnionych lokali: 848m2 - budynek trzykondygnacyjny, murowany, dwuklatkowy, podpiwniczony - wykonany w technologii częściowo uprzemysłowionej - stropodach żelbetowy pokryty papą - ściany murowane - schody żelbetowe - na podłogach lastryko, ściany pomalowane lamperią - barierka metalowa - uzbrojenie budynku wynika z uzbrojenia terenu - wodociąg, kanalizacja, centralne ogrzewanie - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków - budynek utrzymany prawidłowo Opis lokalu - położony na drugim piętrze - składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju - pomieszczenia przynależne to pomieszczenie znajdujące się w piwnicy (w KW brak podanej powierzchni i lokalizacji pomieszczenia) - powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 50,70m2 - stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych - na podłogach w pokojach, kuchni i przedpokoju panele podłogowe,w łazience na podłodze wykładzina PWC - w pomieszczeniach ściany otynkowane i malowane, - standard wykończenia lokalu niski, widoczne zużycie elementów wykończeniowych - zniszczone powłoki malarskie, zużyte panele, instalacje itp - grzejniki w pomieszczeniach stalowe - w kuchni bojler (podgrzewacz pojemnościowy) na ciepłą wodę podłączony do trzonu kuchennego licowanego kaflami, kuchenka gazowa - w łazience wanna, umywalka i wc oraz bojler elektryczny do podgrzewania wody - w lokalu instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie zdalaczynne.

Suma oszacowania wynosi 109 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

27.02.2024
12:30 - 12:45

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy