Licytacja komornicza mieszkania: Barciany, gm. Barciany, kętrzyński, ul. Wojska Polskiego

---

LOKAL MIESZKALNY NR ***

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie Marek Nowak
Kancelaria Komornicza nr I w Kętrzynie
Adama Mickiewicza ***, 11-400 Kętrzyn

Sygnatury: Km 1004/20, + inne

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kętrzynie Marek Nowak Kancelaria Komornicza nr I w Kętrzynie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 07.08.2026 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Kętrzynie, pod adresem ul. Sikorskiego 66, 11-400 KĘTRZYN, poczta KĘTRZYN, numer sali 129, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY NR ***

prawa własności do lokalu mieszkalnego nr *** o położonego w budynku nr *** przy ul. Wojska Polskiego w Barcianach, składającego się z: przedpokoju, dwóch pokoi i kuchni, bez pomieszczeń przynależnych o łącznej powierzchni użytkowej 29,40 m² według pomiarów przeprowadzonych w dniu oględzin (istnieje rozbieżność co do powierzchni lokalu pomiędzy danymi ujawnionymi w księdze wieczystej a rzeczywistnym stanem prawnym). Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, elektryczną oświetleniową i gniazd wtykowych. Źródłem ciepła w lokalu jest piec typu „koza”. Z prawem własności związany jest udział wynoszący 1270/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali objęty KW ************. Lokal mieszkalny położony jest pod adresem: 11-410 Barciany, ul. Wojska Polskiego ***/***, Sąd Rejonowy w Kętrzynie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą o numerze ************. Nieruchomość stanowi własność dłużnika: ************.

**Adres nieruchomości**
ul. Wojska Polskiego ***/***, 11-410 Barciany, poczta Barciany

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ************, Sąd Rejonowy w Kętrzynie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
************

**Cena wywołania**
32 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
323,00 zł

**Suma oszacowania**
43 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
4 300,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank PKO BP S.A. 38 1020 3639 0000 8102 0005 0393. Rękojmię należy złożyć w terminie do 06.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Adama Mickiewicza ***, 11-400 Kętrzyn, poczta Kętrzyn.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marek Nowak