Licytacja komornicza mieszkania: Biłgoraj, Nadstawna

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju Monika Kniaź na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-08-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Biłgoraju z siedzibą przy Kościuszki 29, 23-400 Biłgoraj, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Nadstawna 12, 23-400 Biłgoraj, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Biłgoraju (adres: ul. Kościuszki 29, Biłgoraj, 23-400 Biłgoraj) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Lokal znajduje się w stanie wykończonym i jest aktualnie zamieszkały. W lokalu zostały zamontowane okna dwuszybowe o profilach PCW oraz podokienniki z blachy stalowej – powlekanej. Parapety są wykonane z polimarmuru. Lokal posiada balkon – płyta betonowa obłożona wykładziną PCW (linoleum), balustrada o konstrukcji stalowej, pomalowana na czarno. Standard wykończenia: 1.przedpokój – płytki PCW + linoleum, na ścianach lamperia olejna i malowanie emulsyjne; 2. łazienka – lastryko na posadzce, na ścianach lamperia olejna, tynk cementowo – wapienny i malowanie, miejscami naklejono płytki PCW; 3.ubikacja – lastryko na posadzce, na ścianach lamperia olejna, tynk cementowo – wapienny i malowanie; 4. kuchnia – płytki PCW na posadzce + linoleum, na ścianach lamperia olejna, tynk cementowo – wapienny i malowanie; 5. pokój dzienny – przejściowy, płytki PCW na posadzce, na ścianach tynki cementowo – wapienne i malowanie emulsyjne; 6. pokój – wejście z pokoju dziennego, płytki PCW na posadzce, na ścianach tynki cementowo – wapienne i malowanie emulsyjne; 7. pokój – wejście z korytarza, panele podłogowe na posadzce, na ścianach tynki cementowo – wapienne i malowanie emulsyjne. W lokalu zamontowano stare drzwi płytowe na stalowych ościeżnicach oraz drzwi zewnętrzne również płytowe, obite sztuczną skórą i gąbką od środka . Wyceniany lokal mieszkalny jest lokalem środkowym. Rozkład pomieszczeń wschód – zachód. Przedmiotowy lokal mieszkalny jest wyposażony w: instalację wodociągową i kanalizacyjną, instalację elektryczną, centralne ogrzewanie – grzejniki płytowe PURMO + podzielniki kosztów, instalację ciepłej wody użytkowej – z własnej termy elektrycznej umieszczonej w łazience, instalację domofonową. Do przedmiotowego lokalu mieszkalnego nie przynależy żadne pomieszczenie przynależne. Stan techniczny lokalu oceniono jako zadowalający, zaś standard jego wykończenia jako średni. Właścicielowi lokalu mieszkalnego przysługuje prawo do korzystania z piwnicy, zlokalizowanej w piwnicy budynku blokowego. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa położona jest w centralnej części miasta Biłgoraja przy ulicy Nadstawnej – w dzielnicy miasta Śródmieście. Ulica Nadstawna jest jedną z głównych ulic miasta Biłgoraja; jest drogą publiczną kategorii gminnej, posiadającą nawierzchnię utwardzoną masą bitumiczną oraz chodniki dla pieszych po obydwu stronach z kostki brukowej. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się inne zabudowania mieszkalne, pod zabudową mieszkaniową – wielorodzinną, zabudową mieszkaniową – jednorodzinną oraz zabudowania mieszkalno – usługowe i usługowe. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości położony jest rynek miejski, a wokół niego liczne sklepy i zabudowania o charakterze komercyjnym. W pobliżu przedmiotowej nieruchomości znajduje się Sąd Rejonowy w Biłgoraju wraz z Prokuraturą Rejonową w Biłgoraju, Biłgorajskie Centrum Kultury, dyskont spożywczy BIEDRONKA, Galeria Biłgorajska oraz liczne sklepy. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę gruntu nr 62/4 arkusz mapy 40 o powierzchni 4153 m2, położona w Biłgoraju, przy ulicy Nadstawnej pod nr 12 znajduje się w strefie oznaczonej jako „A.MW 10” – tereny zabudowy mieszkaniowej – wielorodzinnej. Uzupełniająco usługi podstawowe wbudowane w poziomie parterów budynków, budynki garażowe, gospodarcze i garażowo – gospodarcze. Sposób zagospodarowania nieruchomości, jej cechy geometryczne, dostęp do infrastruktury technicznej sieci uzbrojenia terenu, wzniesiona zabudowa oraz sposób zagospodarowania działek sąsiednich świadczy o tym, że w najbliższym czasie przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości gruntowej nie ulegnie zmianie.
Suma oszacowania wynosi 175 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 131 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Biłgoraju 73 9602 0007 0019 3164 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 29, Biłgoraj, 23-400  Biłgoraj.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Monika Kniaź