Licytacja komornicza mieszkania: Warszawa, Białołęka, Odkryta

---

### OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ Igor Duchiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 14 listopada 2024 r. w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ mającego siedzibę w Warszawie przy ul. Terespolska 15a w sali 21 o godz. 9:00 odbędzie się pierwsza licytacja udziału 3/4 nieruchomości położonej: 03-140 Warszawa, Odkryta ***/B/***, dla której Sąd Rej. Dla W-Wy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************ [NKW ************] wraz z udziałem w wysokości 437/19010 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (nr KW **********) stanowiącego własność ************, a o godz. 9:30 odbędzie się pierwsza licytacja udziału 1/4 nieruchomości położonej: 03-140 Warszawa, Odkryta ***/B/***, dla której Sąd Rej. Dla W-Wy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************ [NKW ************] wraz z udziałem w wysokości 437/19010 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali (nr KW **********) stanowiącego własność ************.

Całość nieruchomości (3/4 i 1/4 udziału) stanowi lokal mieszkalny o pow. 43,70 m². Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, w.c. i balkonu. Nieruchomość została oszacowana w trybie art. 948 kpc na kwotę 320 314 zł. Udział 3/4 w nieruchomości został oszacowany w trybie art. 948 kpc na kwotę 240 236,00 zł, zaś cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania tj. 180 177,00 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię na rachunek bankowy komornika 66 1020 1097 0000 7202 0084 1635 w wysokości 1/10 sumy oszacowania tj. 24 023,60 zł + 1,80 zł tytułem opłaty za przelew w taki sposób, aby najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg kwota znajdowała się na w/w koncie.

Udział 1/4 w nieruchomości został oszacowany w trybie art. 948 kpc na kwotę 80 078,00 zł, zaś cena wywołania wynosi 1/4 sumy oszacowania tj. 60 058,50 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię na rachunek bankowy komornika 66 1020 1097 0000 7202 0084 1635 w wysokości 1/10 sumy oszacowania tj. 8 007,80 zł + 1,80 zł tytułem opłaty za przelew w taki sposób, aby najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg kwota znajdowała się na w/w koncie.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Biurze Obsługi Interesanta Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi Północ przy ul. Terespolska 15a, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego. Sądowa sygnatura akt I Co 1757/19.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###