Licytacja komornicza mieszkania: Warszawa, Białołęka, Erazma z Zakroczymia

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30 września 2021 r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie, mającego siedzibę przy ul. Terespolska 15a, w sali nr 226 odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego stanowiącego własność dłużnika ******************* spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr *** położonego w Warszawie przy ul. Erazma z Zakroczymia ***, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej "Praga" (adres spółdzielni: 03-748 Warszawa, Białostocka 11), dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************.

Lokal mieszkalny nr *** usytuowany jest na parterze (pierwszej kondygnacji nadziemniej) w budynku wielorodzinnym. Zgodnie z zapisami zawartymi w księdze wieczystej powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 50,60 m2, lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju.

Budynek przy ul. Erazma z Zakroczymia 7 oddany został do użytkowania w latach 70-tych XX w., posiada cztery kondygnacje nadziemne i jest podpiwniczony - w podpiwniczeniu zlokalizowane są pomieszczenia techniczne oraz piwnice. W budynku rozmieszczone są lokale mieszkalne. Budynek realizowany w technologii wielkopłytowej. Wejście do budynku przez domofon. Budynek o dobrym stanie technicznym o niskim standardzie wykończenia.
Budynek zlokalizowany w okolicy terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W pobliżu przystanek autobusowy oraz tramwajowy, szkoła i przedszkola, lokalne punkty handlowo-usługowe.

Suma oszacowania wynosi 314 000,00 zł (słownie: trzysta czternaście tysięcy złotych), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 235 500,00 zł (słownie: dwieście trzydzieści pięć tysięcy pięćset złotych).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 400,00 zł (słownie: trzydzieści jeden tysięcy czterysta złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164
lub w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a w sekretariacie I Wydziału Cywilnego (sygn. akt I Co 1188/18) protokół opisu i oszacowania.