Licytacja komornicza mieszkania: Białogard, Lelewela

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Białogardzie Karol Rudziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  28-07-2022 o godz. 14:00  w budynku Sądu Rejonowego w Białogardzie z siedzibą przy Lipowa 1, 78-200 Białogard,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ******************* przy  ul. Lelewela 5, 78-200 Białogard , dla którego  Sąd Rejonowy w Białogardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Wileńska 2, Białogard, 78-200 Białogard)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny, 4-pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój o łącznej pow. 56,8 m2 , z lokalem związany jest udział wynoszący 27/1000 części w prawie użytkowania wieczystego oraz cześciach budynku. Lokal położony jest na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, murowanego wielorodzinnego, w zabudowie wolnostojacej, 5 kondygnacyjnego, podpiwniczonego, 4 klatkowego, 50 lokalowego o łącznej powierzchni 2135,00m2 wybudowanego w Technologi zurbanizowanej tzw."wielkiej płyty". Budynek składa się ,fundamenty żelbetonowe, wyposażony w instalację elektryczną wodociągową kanalizacyjną centralnego ogrzewania, telefoniczną, telewizyjną, domofon. Lokal mieszkalny posiada wszystkie okna oraz drzwi wyjściowe na balkon o konstrukcji PCV, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne (wejsciowe z klatki schodowej) konstrukcji drewnianej. Lokal mieszkalny posiada centralne ogrzewanie miejskie w pomieszczeniacj grzejniki żeliwne, łazienka z wc wyposażona w wannę, umywalkę toaletę. Opis elementów lokalu w stanie aktualnym: Element Opis Okładziny ścienne w pokojach ściany malowane i tapetowane, w łazience glazura oraz malowane, w kuchni pas glazury i pomalowane, w przedpokoju tapetowane; Posadzki: w pokojach panele, w kuchni, przedpokoju terakota w łazience z wc wykładzina PCV; Stolarka okienna: z profili PCV; Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe typowe, wewnętrzne płycinowe, częściowo przeszklone; Instalacje: energia elektryczna, wodna, kanalizacyjna, c.o. z sieci miejskiej; Inne: w łazience wanna, kaloryfery żeliwne; Ocena standardu wykończenia lokalu: Standard wykończenia lokalu oceniono jako przeciętny, do wykończenia lokalu użyto materiałów budowlanych przeciętnej jakości i trwałości które cechuje umiarkowany stopień zużycia. Zgodnie z oświadczeniem Pani *********** która udostępniła lokal do oględzin, w lokalu zameldowanych jest i zamieszkuje 5 osób. Lokal nie jest ubezpieczony.

Suma oszacowania wynosi 134 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 100 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 35 2030 0045 1110 0000 0274 6030.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Lipowa 1, Białogard, 78-200  Białogard.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karol Rudziński