Licytacja komornicza mieszkania: Białogard, Modrzewskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Białogardzie Karol Rudziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  06-04-2023 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Białogardzie z siedzibą przy Lipowa 1, 78-200 Białogard,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ******************* przy  Modrzewskiego 2, 78-200 Białogard , dla którego  Sąd Rejonowy w Białogardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Wileńska 2, Białogard, 78-200 Białogard)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 52,40 m2 usytuowany jest na IV piętrze (V kondygnacja), składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal położony jest na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 358/7z obrębu 0006, Białogard. Przedmiotowa nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą KW nr ******************* prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Białogardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych. Z przedmiotowym lokalem mieszkalnym związany jest udział 46/1000 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu objętych księgą wieczystą KW nr *******************. Opis elementów lokalu w stanie aktualnym: Element Opis Okładziny ścienne i sufitowe: ściany i sufity tynkowane i malowane; Posadzki: betonowe wyłożone wykładziną PCV; Stolarka okienna: z profili PCV; Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe typowe płytowe pełne, drzwi wewnętrzne płytowe częściowo przeszklone; Instalacje: - energia elektryczna; - woda; - kanalizacja; - c.o oraz c.w.u z kotłowni osiedlowej; Pozostałe: kaloryfery żeliwne, w łazience wanna; Ocena standardu wykończenia lokalu: Standard wykończenia lokalu oceniono jako zły – do remontu kapitalnego. W lokalu od kilkunastu lat nie przeprowadzono prac remontowo – konserwatorskich. Zarówno na ścianach i sufitach widoczne liczne skupiska pleśni i grzyba. Lokal zdewastowany, wszystkie elementy wykończenia kwalifikują się do wymiany. Zgodnie z oświadczeniem *********** w lokalu zameldowana jest 1 osoba, lokal zamieszkuje 1 osoba. Lokal nie jest ubezpieczony.

Suma oszacowania wynosi 86 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 64 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 660,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 35 2030 0045 1110 0000 0274 6030.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Lipowa 1, Białogard, 78-200  Białogard.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karol Rudziński