Licytacja komornicza mieszkania: Biedrzychowice, gm. Głogówek, prudnicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Prudniku

Katarzyna Dziedzic

Kancelaria Komornicza, Batorego 12a, Prudnik, 48-200 Prudnik

tel. 774075117 / fax.

Sygnatura: GKM 24/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Prudniku Katarzyna Dziedzic Kancelaria Komornicza nr II w Prudniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 24/21 w dniu 06-03-2025 o godz. 13:30 w kancelarii komornika odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Biedrzychowice **, Biedrzychowice, 48-250 Głogówek, dla której Sąd Rejonowy w Prudniku (adres: ul. Kościuszki 5, Prudnik, 48-200 Prudnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1P/**********.
Opis nieruchomości:
III. Opis nieruchomości: prawo własności lokalu mieszkalnego nr ** o całkowitej pow. użytkowej 87,91 m², położonego na drugim piętrze budynku nr *** w miejscowości Biedrzychowice, gmina Głogówek, składającego się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, spiżarki oraz przedpokoju. Nieruchomość lokalowa obejmuje także udział w 1/12 części nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności gruntu oraz prawo współwłasności części budynku i urządzeń, które nie służą włącznie do użytku właściciela lokalu. Budynek mieszkalny jest posadowiony na działce ewidencyjnej nr ***/***, arkusza mapy 5, obręb 0021 - Biedrzychowice. mającą założoną księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w PRUDNIK nr OP1P/**********. Stan zagospodarowania nieruchomości Budynek mieszkalny oznaczony nt *** jest posadowiony na nieruchomości gruntowej o pow. 0,2532 ha, oznaczonej jako działka ewidencyjna numer ***/***, z obrębu BIEDRZYCHOWICE. Działka ma nieregularny kształt i jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym w zabudowie zwartej oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczym. Teren otaczający budynek jest częściowo ogrodzony i częściowo zagospodarowany. Dominującą zabudowa w bezpośrednim otoczeniu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Nieruchomość gruntowa ma dostęp do następujących sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej deszczowej, elektroenergetycznej. Stan techniczno – użytkowy nieruchomości. Lokal Przedmiotowy lokal mieszkalny, zlokalizowany jest na drugim piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego numer *** w Biedrzychowicach. Elementy konstrukcyjne lokalu są identyczne jak w całym budynku. Ściany we wszystkich pomieszczeniach pomalowane są farbami wodnymi. Łazienka jest w bardzo złym stanie technicznym, nadaje się do remontu kapitalnego, na suficie wyraźne ślady zaciekania, miały montaż do wymiany. Drzwi wejściowe do mieszkania starego typu - zniszczone. Podłogi wylewane przykryte wykładzinami - noszące ślady znacznego zużycia. W łazience znajduje się wanna, umywalka i toaleta. Instalacja grzewcza indywidualna; piec w kuchni, opalany węglem; w pokoju piec grzewczy typu koza. Wg informacji zawartych w rejestrze gruntów i budynków wielkość powierzchni użytkowej mieszkania wynosi 87,91 m². Przedmiotowy lokal składa się z następujących pomieszczeń: - Przedpokój, - Kuchnia, - Łazienka z WC, - Pokój, - Pokój, - Spiżarka. Do omawianego lokalu przeznaczona jest do użytku piwnica o pow. 10 m² oraz położona na zewnątrz budynku komórka. Jednak z punktu prawnego nie stanowią one pomieszczeń przynależnych do lokalu mieszkalnego. Układ funkcjonalny lokalu nie jest korzystny. Wszystkie pomieszczenia mają osobne wejście prowadzące do przedpokoju i mają dostęp do światła dziennego. Biorąc pod uwagę wiek samego lokalu, a także prowadzone działania remontowe, na dzień oględzin ocenia się stan techniczny lokalu jako zadowalający. W lokalu mieszkalnym są następujące instalacje: - Instalacja wodociągowa, - Instalacja ciepłej wody użytkowej, - Instalacja elektryczna – z sieci, - Instalacja wentylacyjna – grawitacyjna, - ogrzewanie – piecyki elektryczne.

Suma oszacowania wynosi 68 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 45 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Prudniku ul. Kościuszki 5, 48-200 Prudnik.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ Bnp Paribas 82160014621819402860000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Katarzyna Dziedzic