Licytacja komornicza mieszkania: Warszawa, Bielany, Szegedyńska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Aleksandra Rudzka-Natanek na podstawie art******************* 986(4) § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu  21-12-2022r******************* na portalu https://elicytacje*******************komornik*******************pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 01-957 Warszawa, ul******************* Szegedyńska wraz z udziałem w wysokości 4850/910613 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, stanowiącego własność dłużnika*******************

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 9 usytuowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul******************* Szegedyńskiej w Warszawie o 5 kondygnacjach nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej, budynek wybudowany w 1966 r******************* Lokal typu M4, zlokalizowany jest na 4 piętrze (5 kondygnacja), usytuowany szczytowo, rozkładowy******************* Lokal składa się z 3 pokoi (16,66 m2, 10,90 m2, 7,20 m2,), kuchni (5,50 m2), łazienki (2,80 m2) i przedpokoju (5,44 m2) o łącznej powierzchni: 48,50 m2******************* Ekspozycja okien: wschód i zachód (lokal dwustronny)******************* Do lokalu przylega balkon******************* Każdoczesnemu właścicielowi lokalu nr 9 przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z piwnicy oznaczonej numerem 9******************* 
Nieruchomość gruntową przy ul******************* Szegedyńskiej 4 opisano w księdze wieczystej nr ************************************** Grunt stanowi działka ewidencyjna nr 88 w obrębie 7-07-03 o powierzchni 10 276 m2******************* Właścicielami gruntu są: Miasto Stołeczne Warszawa w udziale 246461/910613, Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa w udziale 597062/910613 oraz właściciele wyodrębnionych lokali w przysługujących im udziałach******************* 

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 28-12-2022 r******************* o godzinie: 12:00
 
Suma oszacowania lokalu wynosi: 493*******************800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy jego oszacowania i wynosi: 370*******************350,00zł******************* Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 49*******************380,00 zł*******************
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 4 w Warszawie 39 10201042 0000 8502 0299 4705 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu*******************
  
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika******************* Zgodnie z art******************* 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinfomatycznym******************* Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw*******************

Zgodnie z przepisem art******************* 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły*******************

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz******************* 17:00 do godz******************* 18:00******************* W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania*******************

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję*******************

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności*******************

Pouczenia:
Art******************* 967******************* Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce******************* Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca*******************
Art******************* 969******************* § 1******************* Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają******************* Uiszczoną część ceny zwraca się******************* Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie*******************
§ 2*******************Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych*******************
§ 3******************* Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa*******************
Art******************* 971******************* Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych*******************
Art******************* 976******************* § 1******************* W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły*******************
§ 2******************* Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu*******************
Art******************* 978******************* § 2*******************Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych*******************
Art******************* 981*******************Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję*******************
Art******************* 986(7)******************* § 5******************* Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa*******************
Art******************* 986(8)******************* § 1******************* Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia*******************
§ 2******************* Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego*******************
§ 3*******************Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto*******************