Licytacja komornicza mieszkania: Bielany, Warszawa, Encyklopedyczna

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW WA1M/********/0

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Marek Michalewicz na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 24.08.2023r. na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/2 części przysługującego dłużnikowi ***************** w prawie własności nieruchomości położonej  pod adresem: 01-990 Warszawa, ul. Encyklopedyczna 16B, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1M/********/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa położona jest w budynku wielorodzinnym w kształcie podkowy o numerze porządkowym 16B. Wejście do klatki schodowej znajduje się od strony wewnętrznego dziedzińca. Budynek wybudowany został w 2009 roku, posiada 6 kondygnacji w tym 2 podziemne. Wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową (ZW i CW), kanalizacyjną, c.c. i wentylację grawitacyjną. Budynek w dobrym stanie technicznym. Otoczenie stanowi podobna, nowa zabudowa wielorodzinna, zamknięte osiedle budynków sześciorodzinnych oraz tereny niezabudowane. Budynek położony na Osiedlu Młociny należącym do nowszych osiedli na Bielanach.Osiedle zlokalizowane jest w północnej części dzielnicy, bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym drogi ekspresowej S8 – Alei Gen. Marii Wittek . Osiedle nie jest jeszcze w pełni zagospodarowane. Obok nowych budynków wielorodzinnych, funkcjonuje jeszcze stara zabudowa usługowo-mieszkalna. Odległości mierzone w linii prostej: do trasy S7w kierunku północno-wschodnim – 200,0m, do przystanku autobusowego przy Alei Gen. Marii Wittek – 850,0m , do stacji metra Młociny– 1500,0m, do Cmentarza Powązkowskiego ok. 530m w linii prostej. Dla obszaru, na którym położony jest  lokal mieszkalny obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego  osiedla Młociny-część II planu, uchwalony uchwałą nr  432/II/01 Rady Gminy Warszawa-Bielany z dnia 19 stycznia 2001r. (Dz.Urz.Woj.Maz.z 2001r. Nr 54, poz. 515 oraz poz. 516. Zgodnie z zapisami planu, wyceniany lokal mieszkalny położony jest na terenie oznaczonym symbolem:  35.MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Lokal nr 195 posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 59,83 m. kw., nie posiada pomieszczeń przynależnych, składa się z trzech pokoi, w tym jednego pokoju z aneksem kuchennym, przedpokoju, wc i łazienki. Z powodu braku możliwości wejścia do lokalu stan techniczny lokalu jest bardzo dobry, a standard jest na średnim poziomie.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 31.08.2023r. o godzinie: 10:00. Suma oszacowania wynosi 362 500,00zł, zaś cena wywołania jest