Licytacja komornicza mieszkania: sokołowski, gm. Bielany, Storczykowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Sylwia Cupał na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 07.09.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego  położonego przy  Storczykowa 8, 55-040 Bielany Wrocławskie, dla którego IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Lokal położony w budynku mieszkalnym wielolokalowym przy ul. Storczykowej 8 w Bielanach Wrocławskich o pow. 84,98 m2 wraz z pomieszczeniem gospodarczym oraz udziałem wynoszącym 314/10000 w częściach wspólnych budynku i w prawie własności działki gruntu nr 328/26 AM–7. Położony jest na parterze (I kondygnacji) czterokondygnacyjnego budynku wybudowanego około 2005 roku w ramach osiedla Arkadia przez dewelopera Profit Development. Budynek mieszkalny wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, wentylacyjną, centralnego ogrzewania. Stan techniczny budynku odpowiada okresowi jego użytkowania. Zgodnie z zapisami w księdze wieczystej lokal składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki, wc, przedpokoju oraz pomieszczenia gospodarczego. Podczas wizji lokalnej ustalono, że pomieszczenie gospodarcze zostało zaadaptowane na sypialnię o pow. około 4,21 m2. Do lokalu wchodzi się z wewnętrznej klatki schodowej. Zastosowane rozwiązania materiałowo – wykończeniowe w lokalu: okładziny ścian gładź gipsowa malowana farbą emulsyjną, w łazience płytki ceramiczne; w aneksie kuchennym w miejscach mokrych i wc płytki ceramiczne; panele podłogowe w sypialniach oraz w salonie, w jednej sypialni w części wykładzina dywanowa, w łazience, wc i kuchni płytki ceramiczne; sufity: tynki sufitów gładkie, powłoki malarskie emulsyjne, w aneksie kuchennym sufit podwieszany z oświetleniem wbudowanym; stolarka okienna: okna PCV; drzwi na taras PCV; stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne – okleinowane, wzmocnione, drzwi wewnętrzne – płytowe; Urządzenia i inne elementy trwale związane z nieruchomością: w łazience prysznic, wanna oraz umywalka, w wc misa ustępowa i umywalka; w lokalu grzejniki stalowe – typowe; w kuchni meble kuchenne w zabudowie trwałej, w kuchni także sprzęt AGD wbudowany; w korytarzu szafa w zabudowie trwałej; Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej: wodną z ujęcia miejskiego, kanalizację miejską, energię elektryczną, c.o. i c.w.u. z kotła gazowego dwufunkcyjnego. Standard wykończenia lokalu dobry. Instalacje techniczne sprawne. Do lokalu przynależy ogródek przydomowy o pow. ok. 390 m2. do wyłącznego korzystania z nasadzeniami ozdobnymi. Taras wyłożony kostką ozdobną. Właścicielem nieruchomości lokalowej jest dłużnik w udziale 1/1.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  14.09.2023 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 757 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 567 750,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 75 700,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 08105015751000009242856061 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

24.08.2023
10:00 - 10:30

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie.

Komornik Sądowy

Sylwia Cupał