Licytacja komornicza mieszkania: sokołowski, gm. Bielany, ul. Storczykowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu

Damian Adamczyk

Kancelaria Komornicza, Al. Armii Krajowej 8A/3, Wrocław, 50-541 Wrocław

tel. 718890098 / fax.

Sygnatura: Km 2863/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Damian Adamczyk Kancelaria komornicza nr I we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2863/22 w dniu: 01.08.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Storczykowa 1/**, 55-040 Bielany Wrocławskie, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Komandorska 16, Wrocław, 50-022 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Lokal dwupoziomowy z trzema przyległymi balkonami, usytuowany na trzeciej kondygnacji budynku, tj. na drugim piętrze i poddaszu, z dwustronną północną i południową ekspozycją okien. Lokal składa się z pokoju dziennego, dwóch sypialni, kuchni, łazienki z wc, pralni, przedpokoju i antresoli. Powierzchnia użytkowa lokalu: 112,92 m². Wysokość lokalu zróżnicowana z uwagi na występowanie skośnego sufitu. Wyposażenie instalacyjne: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CO i CWU zasilane z dwufunkcyjnego kotła gazowego zlokalizowanego w łazience, instalacja gazowa, alarmowa oraz teletechniczna, w tym domofonowa. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu: przeciętny. Lokal stanowi przedmiot umowy leasingu, która to z uwagi na pierwotny charakter nabycia nieruchomości na licytacji komorniczej oraz art. 1000 § 1 kpc wygaśnie wskutek przysądzenia własności. Zatem przedmiotowa umowa nie wiąże nabywcy licytacyjnego przedmiotowej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 724 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 543 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 72 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 12105015751000009239842199 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 08.08.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Adamczyk ###