Licytacja komornicza mieszkania: Warszawa, Bielany, Księżycowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza

Anna Hoppe

Kancelaria Komornicza, Gwiaździsta 15A /222, Warszawa, 01-651 Warszawa

tel. 22 561 72 00 / fax.

Sygnatura: Km 3492/23, Km 91/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Anna Hoppe Kancelaria Komornicza nr IV w Warszawie, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3492/23, Km 91/25 w dniu 03-12-2025 o godzinie 12:00 na portalu _https://elicytacje.komornik.pl/_ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986[4] ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie licytacji elektronicznej następującej nieruchomości tj. lokalu mieszkalnego nr ***, stanowiącego odrębną nieruchomość, mieszczącego się w budynku położonym pod adresem: 01-934 Warszawa, Księżycowa ***, wraz z przysługującym udziałem związanym z własnością lokalu w wysokości 44/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Nieruchomość będąca przedmiotem licytacji uregulowana jest w księdze wieczystej o nr KW WA1M/*********/2 prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 30,05 m2. Z lokalem związane jest pomieszczenie przynależne - piwnica oznaczona nr ** o powierzchni użytkowej 1,87 m2. W skład lokalu wchodzi jeden pokój z aneksem kuchennym, łazienką z toaletą, przedpokój i schowek. Lokal mieszkalny nr *** znajduje się na VI (ostatnim) piętrze w II klatce schodowej w budynku wielolokalowym, VII-kondygnacyjnym, dwuklatkowym położonym w Warszawie, na terenie dzielnicy Bielany, przy ul. Księżycowej ***. Budynek wybudowany został na początku XXI w. Posadowiony jest na działce ewidencyjnej nr ** w obrębie 7-08-13, na osiedlu Chomiczówka, która wraz z działką nr ** o łącznej powierzchni 6.552 m2 z obrębu 7-08-13 tworzy nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1M/*********/6. Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: lokal mieszkalny.

Suma oszacowania ww. lokalu mieszkalnego o nr *** stanowiącego odrębną nieruchomość wynosi: 473 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 354 750,00 zł. Przetarg odbywa się w drodze licytacji elektronicznej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego na portalu: _https://elicytacje.komornik.pl/._ Na podstawie art. 986[4] § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Zgodnie z art. 986[5] § 1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 47 300,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu (tj. 01-12-2025r.). Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank Millennium SA 55 11602202 0000 0002 9930 0395. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Zgodnie z 986[5] § 2 wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Licytacja ww. nieruchomości zakończy się w dniu 10-12-2025 o godzinie 12:00. Zgodnie z art. 986[7] § 1 kpc przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Stosownie do art. 986[7] § 3 kpc w toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Na podstawie art. 986[7] § 3[1] kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać ww. lokal mieszkalny w dni powszednie od godz. 16.00 do godz. 18.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Hoppe ###