Przetarg na mieszkanie: Bielawa

---

Syndyk masy upadłości ****
zgodnie z postanowieniem z dn. 14.04.2022 r., sygn. akt VI GUp 270/20
Sądu Rejonowego w Wałbrzychu, Wydz. VI Gospodarczy
oferuje do sprzedaży
prawo własności samodzielnego lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 72,30 m2 położonego w Bielawie, pow. dzierżoniowski, woj. dolnośląskie przy ul. Tulipanowej 3 wraz z udziałem wynoszącym 167/10000 w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności działek gruntu nr 862/7 i nr 862/8, obręb Południe, Bielawa. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska nr 10K o powierzchni 1,40 m2.
Ponadto do mieszkania przynależą prawa związane z wyłącznym korzystaniem z podziemnych miejsc parkingowych: nr 11, nr 12 i z rodzinnego miejsca parkingowego nr 9 (miejsce podwójne). Miejsca parkingowe nr 11 i nr 12 o powierzchni ok. 11,31 m znajdują się obok siebie (wymiary 2,30 m x 4,92 m). Miejsce rodzinne nr 9 jest zależne - dwa miejsca parkingowe, jedno za drugim o łącznej powierzchni 26,50 m2 (wymiary 10,00 m x 2,65 m).
Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie, VI Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr *******************.
Mieszkanie położone jest na parterze budynku wielolokalowego. Budynek czterokondygnacyjny w zabudowie wolnostojącej, Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, wybudowany ok. 2011 – 2013 r. Budynek podpiwniczony. W poziomie piwnic znajdują się komórki lokatorskie przynależne do poszczególnych lokali mieszkalnych oraz miejsca parkingowe.
Wejście do budynku znajduje się od strony podwórka.
Mieszkaniejest położone na parterze. Powierzchnia użytkowa mieszkania – 72,3 m2. Wejście do mieszkania z wewnętrznej klatki schodowej. Mieszkanie w pełni rozkładowe, bez pokoi przechodnich, dobrze doświetlone światłem dziennym.
Wejście do mieszkania z wewnętrznej klatki schodowej. Mieszkanie w pełni rozkładowe, bez pokoi przechodnich, dobrze doświetlone światłem dziennym.
W mieszkaniu instalacje: wodna z ujęcia miejskiego, kanalizacyjna miejska, elektryczna i centralnego ogrzewania.
Obecne zagospodarowanie i przeznaczenia pomieszczeń w mieszkaniu jest następujące:
-Salon z aneksem kuchennym
-Sypialnia 1
-Sypialnia 2
-Łazienka
-Korytarz
Standard wykończenia mieszkania jest bardzo dobry. Tynki w stanie dobrym.
Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną. W łazience płytki ceramiczne w stanie bardzo dobrym, z oznakami niewielkiego zużycia eksploatacyjnego. W aneksie kuchennym w miejscach mokrych na ścianach szkło. W salonie na jednej ze ścian ozdobna płyta meblowa.
Podłogi w pokojach wykończone panelami lub wykładziną dywanową. W łazience, w przedpokoju, w aneksie kuchennym i w salonie na podłogach płytki ceramiczne.
Sufity wykończone tynkami gładkimi, pokryte powłokami malarskimi emulsyjnymi.
Stolarka okienna PCV, w oknach rolety okienne zewnętrzne. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne okleinowane, wzmocnione, drzwi wewnętrzne okleinowane. Stolarka okienna i drzwiowa w stanie bardzo dobrym.
W aneksie kuchennym trwała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD. W przedpokoju szafy wnękowe trwale związane z nieruchomością.
Ogrzewanie mieszkania grzejnikami stalowymi, panelowymi
Instalacje techniczne w mieszkaniu sprawne.
Minimalna cena wywoławcza wynosi 451 000 zł.
Oferty kupna należy składać w formie pisemnej, w zaklejonych kopertach z wyraźnym czytelnym oznaczeniem oferenta i z dopiskiem na kopercie „Oferta – lokal Bielawa – sygnatura akt VI GUp 270/20 – nie otwierać”, osobiście lub listem poleconym na adres: Kancelaria Syndyka, ul. Ratuszowa 3/5, 58-310 Szczawno-Zdrój.
Oferta w szczególności powinna zawierać:
- pełne, dokładne dane oferenta oraz numer telefonu kontaktowego oferenta;
- zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich kosztów, podatków i opłat związanych z zakupem lokalu;
- oferowaną cenę kupna nie niższą niż 451 000 zł wraz ze sposobem i terminem zapłaty;
- oświadczenie, że oferent zapoznał się z Regulaminem sprzedaży, wer. nr 6 i że przyjmuje te warunki do stosowania;
Szczegółowe, pełne informacje dotyczące wymaganej zawartości oferty kupna są zamieszczone w Regulaminie sprzedaży, wer nr 6, który wszystkim zainteresowanym jest przesyłany mailem lub listownie. Oferty niezgodne z Regulaminem zostaną odrzucone.
Termin składania ofert kupna upływa dn. 28.08.2023 r. (decyduje data wpływu oferty do Kancelarii Syndyka).
Oferent powinien w terminie do dn. 25.08.2023 r. wpłacić na rachunek masy upadłości Rafała Gogolewskiego, nr rachunku 79 1090 2301 0000 0001 3489 0919 wadium w wysokości 46 000 zł. Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego masy upadłości. Oferty, do których nie zostanie wpłacone wadium nie będą rozpoznawane.
Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędzie się w dn. 30.08.2023 r. o godz. 10.00 w Kancelarii Syndyk. Wyboru najkorzystniejszej oferty dokona syndyk kierując się kryterium najwyższej oferowanej ceny zakupu. Wybór oferty dokonany przez syndyka wymaga zatwierdzenia przez Sędziego Komisarza.
Oferent, którego oferta zostanie wybrana, będzie zobowiązany zawrzeć umowę sprzedaży w terminie czterech miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru jego oferty przez Sędziego Komisarza i najpóźniej w dniu poprzedzającym umowy sprzedaży wpłacić całą zaoferowaną cenę zakupu nieruchomości.
Jeżeli z winy oferenta nie dojdzie do zawarcia umowy sprzedaży w terminie czterech miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru jego oferty przez Sędziego Komisarza, wadium wniesione przez oferenta przepada na rzecz masy upadłości, a skutki wyboru oferty wygasają.
Wszelkie informacje dotyczące oferowanego lokalu można uzyskać w Kancelarii Syndyka, ul. Ratuszowa 3, 58-310 Szczawno – Zdrój, tel. (74) 840 40 29 w dni robocze w godz. 9.00 – 13.00 lub tel. 793 025 429 każdego dnia w godz. 9.00 – 19.00, e-mail: gogolewski@interia.eu, korespondencyjnie, telefonicznie lub osobiści, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu. Z przedmiotem oferty można się zapoznać w dni robocze po wcześniejszym uzgodnieniu terminu wizyty.