Licytacja komornicza mieszkania: sochaczewski, gm. Sochaczew, Bielice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 27.06.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego położonego przy Bielice,  96-500 Sochaczew, dla którego Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Budynek wielorodzinny jest położony we wsi Bielice. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Do centrum Sochaczewa jest ok. 6 km. Budynek wielorodzinny jest o dwóch piętrach, podpiwniczony, położony na działce o numerze ewidencyjnym 81 z obrębu 0044-PGR Bielice o powierzchni 0,3217 ha. Stan prawny nieruchomości gruntowej o numerze ewidencyjnym 81 jest uregulowany w księdze wieczystej numer *******************. Budynek pochodzi z lat 70-tych. Budynek jest o 3 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, wyposażony w instalacje energetyczną, wodno-kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną, centralne ogrzewanie, ciepłą wodę z termy elektrycznej. Lokal jest w stanie technicznym przeciętnym . Standard wykończenia – niski. Ilość izb: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 54,90m2, położenie parter. Do lokalu należy balkon, wyłożony płytkami lastrykowymi. Właściciel lokalu korzysta z piwnicy. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, ciepła woda z termy elektrycznej. Ściany tynki cementowo-wapienne, malowane emulsją, w kuchni, łazience wykończone glazurą, w kuchni i przedpokoju wykończone panelami ściennymi, na podłogach – stare płytki pcv, w kuchni i przedpokoju wykładziną pcv, w łazience podłoga wykończona terakotą. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa typowa płycinowa, wejściowa pełna drewniana. Biały montaż – wanna, umywalka, sedes. Budynek wielorodzinny jest położony na obszarze, gdzie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sochaczew, przyjętym Uchwałą Nr LVIII/293/2014 z dnia 2014-10-29 Rady Gminy Sochaczew, obszar na którym jest położony budynek wielorodzinny jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 04.07.2022 o godzinie: 10:00.

Suma oszacowania wynosi 148 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 111 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 800,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jacek Jachowicz