Licytacja komornicza mieszkania: Biskupiec

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim

Marcin Milcarek

Kancelaria Komornicza, Daszyńskiego 5, Nowe Miasto Lubawskie, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie

tel. 56 474 22 49 / fax. 56 474 22 49

Sygnatura: GKm 28/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 28/23 w dniu 26-09-2024 o godz. 14:20 pod adresem: Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim, Grunwaldzka 28, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy ***/, Wielka Tymawa, 13-340 Biskupiec, dla którego Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim (adres: ul. Grunwaldzka 28, Nowe Miasto Lubawskie, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie) prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/6.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny znajdujący się na parterze budynku wielorodzinnego położonego we wsi Wielka Tymawa *** gmina Biskupiec, powiat nowomiejski, województwo warmińsko-mazurskie. Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym murowanym z cegły z dachem wielospadowym pokrytym dachówką, 2 kondygnacyjnym ze strychem i podpiwniczeniem. Wybudowany w 1912r. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - drogi wojewódzkiej nr 538 o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość uzbrojona jest w energię elektryczną, wodociąg, kanalizację do lokalnego szamba. Do Biskupca jest około 7,5 km a do Łasina około 10 km. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 84,57m2 a składają się na nią 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc i korytarz. Do lokalu przynależą pomieszczenia piwniczne, zgodnie z informacją z księgi wieczystej oznaczone jako 1A i 1B oraz pomieszczenie gospodarcze nr 4 w budynku gospodarczym o łącznej pow. 28,08m2. Stan techniczny: posadzki betonowe zalewane, podłogi w pokojach panele podłogowe, ściany wewnętrzne tynki cementowo-wapienne wykończone gładzią, w kuchni i łazience płytki ceramiczne. Stolarka okienna PCV a drewniana w kuchni i łazience - okna podwójne, stolarka drzwiowa drewniana wymieniona w 2021r. Instalacje: elektryczna oświetleniowa, wodociągowa z sieci gminnej, kanalizacja do lokalnego szamba, c.o. z własnej kotłowni w piwnicy z piecem uniwersalnym i grzejnikami żeliwnymi. Z własnością lokalu związany jest udział 11262/49889 w częściach wspólnych. Dla opisywanej nieruchomości brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Biskupiec - uchwała nr XXII/198/20 z 11.12.2020 przedmiotowa nieruchomości położona jest w terenie oznaczonym jako rolnicza przestrzeń produkcyjna.

Suma oszacowania wynosi 147 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 110 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowym Mieście Lubawskim ul. Grunwaldzka 28, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/NOWE MIASTO LUBAWSKIE 85 1020 3583 0000 3802 0011 2938.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Milcarek