Przetarg na mieszkanie: Bydgoszcz, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto, Gdańska

---

Nieruchomość sprzedawana w trybie postępowania przetargowego. 

Wymagania ofertowe oraz dokumenty dotyczące Nieruchomości dostępne są u osoby kontaktowej:

Grzegorz Szczepanik

Wadium: 17 105 zł 

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny, oznaczony nr ***o powierzchni 60,11 mkw. (powierzchnia użytkowa na podstawie wypisu z kartoteki lokali) wraz z udziałem wynoszącym 6011/203533 w nieruchomości wspólnej. Nieruchomość wspólną stanowią działki gruntu o numerach ewidencyjnych 28/1, 28/2 i 28/3, o łącznej powierzchni 1 405 mkw. oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal mieszkalny nr **znajduje się na II piętrze budynku (brak windy). Składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego i komunikacji. Wszystkie okna lokalu wychodzą na wewnętrzny dziedziniec kamienicy. Lokal wymaga remontu.

 

Budynek 5-kondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe), całkowicie podpiwniczony, składający się z budynku głównego kamienicy oraz budynku oficyny. Budynek wybudowany w 1906 roku, składa się z 30 lokali mieszkalnych oraz 2 lokali użytkowych. Za oficyną położony jest parterowy murowany budynek, w którym znajdują się 3 garaże i warsztat. Budynek jest przyłączony do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, elektrycznej, gazowej, ogrzewanie centralne – gazowe ze wspólnej kotłowni.

 

Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się lokal mieszkalny, położony jest na terenie Śródmieścia, przy reprezentacyjnej ulicy Gdańskiej.

 

Obszar, na terenie którego znajduje się nieruchomość, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu „Śródmieście-Świętojańska”.

 

Nieruchomość jest ujęta w wojewódzkiej ewidencji zabytków nieruchomych województwa kujawsko-pomorskiego oraz jest położona w strefie „B” ochrony konserwatorskiej.

 

Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej części budynku nr SCHE/19761/73/2023 z dnia 15.10.2023 r.:

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 108,66 kWh/(m2*rok),

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=140,88 kWh/(m2·rok).

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 192,70 kWh/(m2*rok),

- jednostkowa wielkość emisji CO2= 0,00 t CO2/(m2*rok),

- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze= 0,00%.

 

W momencie sprzedaży Nieruchomości nabywca będzie zobowiązany do przepisania na siebie obowiązujących umów na dostawę mediów lub podpisanie nowych umów (brak umowy na dostawę prądu i gazu, brak liczników).

Cena oczekiwana została wyznaczona na poziomie 342 100 zł (słownie: trzysta czterdzieści dwa tysiące sto) złotych. Cena oczekiwana jest ceną netto. Transakcja będzie zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o VAT, przy czym w przypadku gdy organ podatkowy lub notariusz wyda inne stanowisko w kwestii opodatkowania transakcji lub w przypadku zmiany przepisów prawa w tym zakresie, Oferent zobowiązuje się do pokrycia należnego podatku od towarów i usług. W związku ze zwolnieniem z podatku VAT sprzedaż będzie objęta podatkiem od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości transakcji. W przypadkach określonych w art. 43 ust. 10 ustawy o VAT istnieje możliwość rezygnacji ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o VAT oraz wyboru opodatkowania VAT (dotyczy podmiotów  zarejestrowanych jako czynni podatnicy VAT, którzy w umowie sprzedaży złożą ze Sprzedającym zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie VAT).

Administrator i dane kontaktowe administratora i Inspektora Ochrony Danych

Administratorem danych osobowych jest PZU SA z siedzibą w Warszawie, przy Rondzie Daszyńskiego 4, 00-843 Warszawa.

Kontakt z administratorem jest możliwy za pośrednictwem adresu e-mail lub pisemnie na wyżej wskazany adres siedziby administratora. We wszystkich sprawach z zakresu ochrony danych osobowych może Pani/Pan kontaktować się z wyznaczonym przez administratora Inspektorem Ochrony Danych. Taki kontakt może się odbyć drogą elektroniczną na adres e-mail lub pisemnie na adres PZU SA, IOD, Rondo Daszyńskiego 4, 00-843 Warszawa.

Przetwarzanie danych

Administrator może przetwarzać Pani/Pana dane w celu:

·         przystąpienia oraz wzięcia przez Panią/Pana udziału w postępowaniu przetargowym – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest wybór najkorzystniejszej oferty,

·         zawarcia i wykonywania umowy zawartej z PZU SA – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność przetwarzania danych do zawarcia i wykonywania umowy,

·         wypełniania przez administratora obowiązków dotyczących przechowywania dowodów księgowych – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze wynikającego z przepisów o rachunkowości i prawa podatkowego, wypełniania przez administratora obowiązków wynikających z przepisów prawa, w szczególności w zakresie weryfikacji list sankcyjnych – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze wynikającego z odpowiednich przepisów,

·         usprawnienia komunikacji poprzez nagrywanie spotkań online w których Pani/Pan uczestniczy – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest usprawnienie komunikacji i wymiany informacji pomiędzy administratorem a Panią/Panem,

·         ewentualnie w celu dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami związanymi z zawartą z Panią/Panem umową – podstawą prawną przetwarzania jest niezbędność przetwarzania do realizacji prawnie uzasadnionego interesu administratora; uzasadnionym interesem administratora jest możliwość dochodzenia przez niego roszczeń oraz obrony przed roszczeniami wynikającymi z zawartej umowy.

Podanie danych osobowych jest konieczne do przystąpienia oraz udziału w postępowaniu przetargowym, zawarcia i wykonywania umowy. W przypadku sprzeciwu wobec nagrywania spotkań online, nie będzie możliwe nagranie spotkania lub wzięcie w nim udziału.

Okres przechowywania danych

Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane do momentu przedawnienia roszczeń lub do momentu wygaśnięcia obowiązku przechowywania danych wynikającego z przepisów prawa, w szczególności obowiązku przechowywania dokumentów księgowych.

Przekazywanie danych

Pani/Pana dane osobowe mogą być udostępnione podmiotom i organom upoważnionym do przetwarzania tych danych na podstawie przepisów prawa.

Pani/Pana dane osobowe mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie administratora: dostawcom usług IT, podmiotom przetwarzającym dane w celu windykacji należności, przy czym takie podmioty przetwarzają dane na podstawie umowy z administratorem i wyłącznie zgodnie z poleceniami administratora.

Pani/Pana prawa

Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz prawo żądania ich sprostowania, ich usunięcia lub ograniczenia ich przetwarzania.

Przysługuje Pani/Panu prawo do przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania od administratora Pani/Pana danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego. Może Pani/Pan przesłać te dane innemu administratorowi.

W zakresie, w jakim podstawą przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest przesłanka prawnie uzasadnionego interesu administratora, przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych z Pani/Pana szczególną sytuacją.

W celu skorzystania z powyższych praw należy skontaktować się z administratorem lub z Inspektorem Ochrony Danych, korzystając ze wskazanych wyżej danych kontaktowych.

Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego. W Polsce takim organem nadzorczym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.