Przetarg na mieszkanie: Bogatynia, Rotmistrza Witolda Pileckiego

---

BURMISTRZ MIASTA I GMINY BOGATYNIA
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1, położonego w budynku mieszkalnym dwulokalowym,
wolnostojącym przy ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego nr 1 w Bogatyni na parterze oraz
I piętrze, składającego się z trzech pokoi, dwóch kuchni oraz łazienki o łącznej powierzchni
użytkowej 58,32 m2.
Lokal mieszkalny położony jest na nieruchomości stanowiącej działkę oznaczoną nr ewid. 39/1
AM 6 obr. 022503_4.0003 Bogatynia III, KW nr JG1Z/0001075I/3. Budynek wykonany
w technologii tradycyjnej jako murowany z cegły. Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych.
Udział lokalu w częściach wspólnych budynku i gruncie wynosi 471/1000. Powierzchnie do
wspólnego użytku: niewyodrębniona część strychu, korytarze, pralnia, wc, komórka gospodarcza
w budynku gospodarczym.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Bogatynia działka o nr
39/1 AM 6 obr. 022503_4.0003 Bogatynia III przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej o skoncentrowanych układach zabudowy symbol MN1.2. Budynek wpisany do
Gminnej Ewidencji Zabytków z terenu Miasta i Gminy Bogatynia. Ponadto działka znajduje się
w granicy obszaru zabytkowego układu urbanistycznego miasta Bogatynia wpisanego do rejestru
zabytków zgodnie z decyzją A/l 816/607/J z dnia 26.02.1980 r.
Standard wykończenia wewnętrznego lokalu mieszkalnego przeciętny. Lokal kwalifikuje się
częściowo do remontu. Podłogi w lokalu zasadniczo wykonane z wykładziny PVC w stanie
technicznym słabym. Wykładzina we wszystkich pomieszczeniach, w których występuje posiada
ubytki oraz liczne zabrudzenia i przetarcia. W najmniejszym pokoju na piętrze podłoga wykonana
z paneli podłogowych w stanie technicznym przeciętnym. W łazience na piętrze posadzka oraz ściany
na całej wysokości pokryte płytkami ceramicznymi w stanie technicznym przeciętnym. Płytki
ceramiczne występują również na ścianach w obu kuchniach w obrębie aneksów kuchennych. Stan
techniczny płytek przeciętny. Tynki wewnętrzne gładzone cemcntowo-gipsowe w mniej więcej
w połowie niekompletne w stanie technicznym słabym, w połowie w stanie technicznym przeciętnym.
Malatura ścian w stanie technicznym słabym z licznymi ubytkami i zabrudzeniami. Stolarka okienna,
w lokalu PVC w stanie technicznym dobrym. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne w stanie technicznym
słabym - wymagają wymiany. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną,
etażowe co i ewu, wentylacji grawitacyjnej. Instalacja co niekompletna w stanie technicznym słabym.
Nieruchomość wolna jest od wszelkich zobowiązań i obciążeń.
CENA WYWOŁAWCZA 82 559,00 zł, NA KTÓRĄ SKŁADA SIĘ :
Cena gruntu: 19 354,00 zł Cena lokalu 63 205,00 zł
Przetarg odbędzie się w dniu 10 marca 2023 r. o godz. 10 00 w Urzędzie Miasta i Gminy
w Bogatyni przy ul. 1-go Maja 29, pokój nr 7 (I piętro).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 8 300,00 zł
w pieniądzu przelewem na konto Urzędu Miasta i Gminy w Bogatyni - Powszechna Kasa
Oszczędności Bank Polski S.A. Oddział w Bogatyni, ul. II Armii OT 1, Nr rachunku 21 1020 2137
0000 9902 0118 2005. W tytule przelewu należy wpisać: „wadium na przetarg na lokal mieszkalny
nr 1 ul Rotmistrza Witolda Pileckiego i” najpóźniej do dnia O.TOt?,2.Q2.?D.. r. Za terminową
wpłatę uznaje się datę wpływu na konto gminy.
Wadium wpłacone przez Nabywcę nieruchomości zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez
usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz
Miasta i Gminy Bogatynia może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega
zwrotowi. Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości pokrywa nabywca
nieruchomości. Sprzedaż lokalu mieszkalnego zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 29 a
ust. 8 oraz art. 43 ust. 1 pkt.lOa Ustawy o podatku od towarów i usług (VAT) z dnia
11 marca 2004 r. (t.j. Dz. U z 2022 r. poz.931 ze zm.)
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników' przetargu, jeżeli przynajmniej jeden
uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości
postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym żc postąpienie nie może wynosić mniej niż 830 zł,
co stanowi 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Warunkiem
przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości oraz dowodu wpłaty
wradium w pieniądzu a podmioty inne niż osoby fizyczne podlegające wrpisom do rejestrów, winny
dodatkowo przedłożyć aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego wydany w' ciągu ostatnich
trzech miesięcy. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego
wypisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie
postępowania przetargowego z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy. W przypadku osób
pozostających wf związku małżeńskim objętych ustawową wspólnością małżeńską do udziału
wf przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu
jednego małżonka należy załączyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody
na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem
przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu. Cudzoziemcy
w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j.
Dz. U z 2017 r., poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy
notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości w przypadkach,
gdy zgoda ta jest wymagana.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który' wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości, pozostałym uczestnikom wadium zwTaca się niezwłocznie, jednak nie później niż
przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu. Wadium przepada na rzecz
sprzedającego w przypadku uchylenia się przez osobę wyłonioną w przetargu jako nabywca
nieruchomości od zawarcia umowy bądź nie stawienia się bez usprawiedliwienia, w terminie i miejscu
zawarcia umowy, o którym wcześniej została powiadomiona przez organizatora przetargu.
Przyszły nabywca będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia, iż zapoznał się ze stanem
prawnym i technicznym nieruchomości i w przyszłości nie będzie występował przeciwko Gminie
Bogatynia z żadnymi roszczeniami z tego tytułu. Niniejszy zapis zostanie zawarty w umowie sprzedaży
przedmiotowej nieruchomości. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Informacja o odwołaniu przetargu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.
Gmina Bogatynia sprzedaje nieruchomości na podstawie danych z ewidencji gruntów
i budynków prowadzonej przez Starostę Zgorzeleckiego.
Na nabywcy spoczywają koszty związane z przeniesieniem własności nieruchomości Bliższych
informacji na temat przetargu udziela Wydział Nieruchomości i Zagospodarowania Przestrzennego
Tel. 075 77 25 343.