Przetarg na mieszkanie: Bogatynia, Turowska

---

OGŁOSZENIE
Na podstawie: art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U.
z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) oraz § 3, § 6 ust. 1-3, 7 § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) a także zarządzenia nr 85/2023 Burmistrza Miasta
i Gminy Bogatynia z dnia 05 kwietnia 2023 r. w sprawie przeznaczenia nieruchomości - lokalu
mieszkalnego nr 2 położonej przy' ul. Turowskiej nr 16 w Bogatyni do zbycia oraz podania do
publicznej wiadomości wykazu,
BURMISTRZ MIASTA I GMINY BOGATYNIA
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż prawa własności do nieruchomości: lokalu mieszkalnego nr 2, położonego
w budynku mieszkalnym, wolnostojącym przy ul. Turowskiej nr 16 w Bogatyni, znajdującym się
na I piętrze, składającym się z jednego pokoju, kuchni oraz łazienki o łącznej powierzchni
użytkowej 24,84 m2 a także komórki gospodarczej o powierzchni 15,29 m2.
Lokal mieszkalny położony jest na nieruchomości stanowiącej działkę oznaczoną nr ewid. 16 AM 2
obr. 022503_4.0003 Bogatynia III o powierzchni 0,0334 ha, opis użytku - tereny mieszkaniowe,
symbol klasoużytku B, stanowiącej własność Gminy Bogatynia, dla której Sąd Rejonowy' w Zgorzelcu
V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr JG1Z/00005455/0. Budynek wykonany
w technologii tradycyjnej jako murowany z cegły. Udział lokalu w częściach wspólnych budynku
i gruncie wynosi 26/100. Powierzchnie do wspólnego użytku: piwnica, strych, korytarze.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Bogatynia działka o nr
16 AM 2 obr. 022503_4.0003 Bogatynia III przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej o skoncentrowanych układach zabudowy' symbol MN3.2. Budynek wpisany do
Gminnej Ewidencji Zabytków z terenu Miasta i Gminy Bogatynia.
Standard wykończenia wewnętrznego lokalu mieszkalnego dobry. W przeważającej części wykonany
w lokalu remont przy' zastosowaniu nowoczesnych materiałów i technologii. Podłogi poza
pomieszczeniem łazienki wykonane z wykładziny PVC w' stanie technicznym dobrym. W łazience
posadzka wykonana z płytek ceramicznych w stanie technicznym dobrym. Ponadto w łazience ściany
pokryte płytkami ceramicznymi w stanie technicznym dobrym. Tynki wewnętrzne w lokalu
cementowo-gipsowe gładzone w stanie technicznym dobrym. Malatura ścian oraz sufitów w stanie
technicznym dobrym. Stolarka okienna PVC, nowa w stanie technicznym dobrym. Drzwi wejściowe
do lokalu drewniane typowe, malowane farbą oleją w stanie technicznym dobrym. Lokal wyposażony
w instalacje: energii elektrycznej, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, ogrzewanie piecowe i etażowe
ewu, wentylacji grawitacyjnej. Lokal mieszkalny użytkowany zgodnie z przeznaczeniem, wyposażony
w kompletne urządzenia techniczno-sanitame.
Nieruchomość wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań.
Cena wywoławcza nieruchomości*: 59 600.00 zł*
(słownie złotych: pięćdziesiąt dziewięć tysięcy sześćset, 00/100)
*Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od
towarów i usług (Dz.U. z 2022 poz. 931 z późn. zm.) sprzedaż zwolniona z podatku.
Minimalna wysokość postąpienia: 600,00 zł
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 5 900,00 zł w pieniądzu
przelewem na konto Urzędu Miasta i Gminy w Bogatyni - Powszechna Kasa Oszczędności Bank
Polski S.A. Oddział w Bogatyni, ul. II Armii WP 1, Nr rachunku 21 1020 2137 0000 9902 0118 2005.
W tytule przelewu należy wpisać: „wadium na przetarg na lokal mieszkalny nr 2 ul Turowska
16 na i późnie i do dnia 16 listopada 2023 r. Za terminową wpłatę uznaje się datę wpływu na konto
gminy.
Wadium wpłacone przez Nabywcę nieruchomości zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez
usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz
Miasta i Gminy Bogatynia może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega
zwrotowi. Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości pokrywa nabywca
nieruchomości.
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności do nieruchomości: lokalu mieszkalnego
nr 2, położonego w budynku mieszkalnym, wolnostojącym przy ul. Turowskiej nr 16 w Bogatyni
odbył się 07 lipca 2023 r.
Przetarg odbędzie się w dniu 23 listopada 2023 r. o godz. 10 00 w Urzędzie Miasta i Gminy
w Bogatyni przy ul. 1-go Maja 29, pokój nr 7 (I piętro).
Pozostałe warunki przetargu :
1. W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w terminie wyznaczonym
w ogłoszeniu o przetargu. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie
wadium przez uczestników przetargu.
2. Uczestnik przetargu winien przedłożyć komisji przeprowadzającej przetarg dokument tożsamości
oraz:
1) w przypadku osób innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie
aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego
podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie
aktu notarialnego;
2) w przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność
obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego
małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia
nieruchomości - dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą;
3) w przypadku pełnomocników osób fizycznych, poza przypadkami wskazanymi powyżej,
konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
3. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane będą do złożenia ośw-iadczenia, że:
1) zapoznały się ze stanem technicznym i prawnym nieruchomości i w przyszłości nie będą
występowały przeciwko Gminie Bogatynia z żadnymi roszczeniami z tego tytułu.
Niniejszy zapis zostanie zawarty w umowie sprzedaży przedmiotowej nieruchomości;
2) zapoznał)' się z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla
nieruchomości objętej przetargiem;
3) wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Burmistrza Miasta i Gminy
Bogatynia w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości.
4. Komisja dopuszcza do licytacji tylko tych uczestników, którzy złożą dokumenty wymagane przez
organizatora przetargu.
5. Uczestnik, który spóźnił się na otwarcie przetargu nie zostanie dopuszczony do licytacji.
6. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców - t.j. Dz. U. 2017, poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani
są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji na nabycie nieruchomości W' przypadku, gdy zezwolenie to jest wymagane.
W przypadku nie uzyskania zezwolenia jw. przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu
notarialnego wadium przepada na rzecz Gminy Bogatynia.
7. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
8. Gmina Bogatynia najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi osobę
ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.
9. Termin zawarcia umowy zostanie uzgodniony z nabywcą, a w razie nieosiągnięcia porozumienia
wr tej kwestii, miejsce i termin zawarcia umowy zostaną wyznaczone przez Gminę Bogatynia.
10. Forma zapłaty - 100% wylicytowanej ceny płatne przelewem przed zawarciem umowy sprzedaży
w formie aktu notarialnego. Wpłata za wylicytowaną nieruchomość winna znajdować się na
rachunku bankowym Urzędu Miasta i Gminy Bogatynia najpóźniej jeden dzień przed
wyznaczonym terminem podpisania umowy sprzedaży.
11. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po
odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia,
odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia lub zakończenia
przetargu wynikiem negatywnym.
12. W przypadku nieprzystąpienia nabywcy do zawarcia umowy tj. niestawienia się w' miejscu
i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nabycia nieruchomości przed dniem
podpisania umowy sprzedaży, najpóźniej dzień przed jej zawarciem, Burmistrz Miasta i Gminy
Bogatynia może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
13. Wadium przepada na rzecz Gminy Bogatynia w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który
wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży (aktu notarialnego) w ustalonym miejscu
i terminie.
14. Nieruchomość jest sprzedawana na podstawie danych z ewidencji gruntów; wznowienie
i okazanie granic na koszt i staraniem nabywcy.
15. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
16. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisu
w księdze wieczystej ponosi nabywrca.
17. Zawarcie umowy notarialnej nastąpi najpóźniej wr terminie do 3 miesięcy od daty
rozstrzygnięcia niniejszego przetargu.
18. Ogłoszenie zostało podane do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń
Urzędu, na stronie internetowej tut. urzędu: http://bogatynia.pl. zakładka: Dla mieszkańca/
Dodatkowe informacje można uzyskać wf Urzędzie Miasta i Gminy w' Bogatyni,
Wydział Nieruchomości i Zagospodarowania Przestrzennego ul. 1 Maja 29, pok. nr 6,
teł. 75 77 25 343.