Przetarg na mieszkanie: Bogatynia, Kurzańska

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie: art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.), § 3, § 6 ust. 1-3, 7 § 13 rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), zarządzenia nr 181/2023 Burmistrza Miasta
i Gminy Bogatynia z dnia 05.07.2023 r. w sprawie przeznaczenia do zbycia nieruchomości - lokalu
mieszkalnego nr 1 położonej przy ul. Kurzańskiej 5 w Bogatyni oraz podania do publicznej
wiadomości wykazu,
Burmistrz Miasta i Gminy Bogatynia
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż prawa własności do nieruchomości
- lokalu mieszkalnego nr 1, położonego przy ul. Kurzańskiej 5 w Bogatyni
wraz z udziałem 41/100 w nieruchomości wspólnej,
oznaczonej ewidencyjnie jako działka
nr 16 AM 11 obręb 022503_4.0002, Bogatynia II o powierzchni 0,0868 ha,
opis użytku - tereny mieszkaniowe symbol - B,
stanowiącej własność Gminy Bogatynia,
dla której Sąd Rejonowy w Zgorzelcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi
księgę wieczystą nr JG1Z/00008117/0.
Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym dwurodzinnym wzniesionym w 3 ćw. XIX,
wykonanym w technologii łużyckiej o konstrukcji przyslupowo-zrębowej. Budynek piętrowy
z nieużytkowym poddaszem częściowo podpiwniczony. Ściany szkieletowe, drewniane
z wypełnieniem. Dach dwuspadowy, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachowe z dachówki
w stanie technicznym przeciętnym. Budynek wpisany do Cminnej Ewidencji Zabytków.
Przedmiotem zbycia jest lokal mieszkalny nr 1 położony na parterze budynku mieszkalnego składający
się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego o powierzchni użytkowej - 33,20 m2.
Wysokość kondygnacji w świetle wyprawionych przegród (1,90-2,15 m). Pomieszczeń przynależnych
brak. Powierzchnie do wspólnego użytku: korytarze, strych, piwnica, pralnia.
Lokal mieszkalny wyposażony w instalacje: energii elektrycznej, wodociągową, kanalizacyjną,
ogrzewanie piecowe, wentylacji grawitacyjnej. Funkcjonalność lokalu przeciętna. Lokal nie stanowi
jednej funkcjonalnej całości, pomieszczenia lokalu nic są ze sobą bezpośrednio skomunikowane.
Pomieszczenia lokalu dzieli korytarz stanowiący współwłasność. Standard wykończenia
wewnętrznego lokalu przeciętny. Lokal kwalifikuje się częściowo do remontu.
Udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowa grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie
służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynosi 41/100.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Bogatynia działka
ozn. symbolem 3.1MWU jako tereny zabudowy mieszkaniowo- usługowej.
Termin zagospodarowania nieruchomości - brak.
Nieruchomość wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań.
Cena wywoławcza nieruchomości*: 56 304,00 zł.
* Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od
towarów i usług (Dz.U. z 2022 poz. 931 z późn. zm.) sprzedaż zwolniona z podatku VAT.
Wadium: 6 000,00 zł.
Minimalna wysokość postąpienia: 570,00 zł.
Przetarg odbędzie się w dniu 10 stycznia 2024 r. o godz. 10 30 w Urzędzie Miasta i Gminy
w Bogatyni ul. 1 Maja 29 pok. nr 4 (I piętro).
Wadium w pieniądzu, w wysokości określonej jak wyżej należy wpłacić do dnia 04.01.2024 r.
na rachunek bankowy Urzędu Miasta i Gminy wr Bogatyni - Powszechna Kasa Oszczędności Bank
Polski S.A. Oddział w Bogatyni, ul. II Armii WP 1, nr rachunku 21 1020 2137 0000 9902 0118 2005.
W tytule przelewu należy wpisać: „Wadium na przetarg lokalu mieszkalnego położonego przy
ul. Kurzańskiej 5/1 w Bogatyni".
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności do nieruchomości odbył się
04 października 2023 r.
Pozostałe warunki przetargu
1. W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w terminie wyznaczonym
w ogłoszeniu o przetargu. Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie
wadium przez uczestników przetargu.
2. Uczestnik przetargu winien przedłożyć komisji przetargowej dokument tożsamości oraz:
1) w przypadku osób innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie
aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego
podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie
aktu notarialnego;
2) w przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność
obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego
małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu wf celu odpłatnego nabycia
nieruchomości - dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą;
3) w przypadku pełnomocników osób fizycznych, poza przypadkami wskazanymi powyżej,
konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
3. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane będą do złożenia oświadczenia, że:
1) zapoznały się ze stanem technicznym i prawnym nieruchomości i w' przyszłości nic będą
występowały przeciwko Gminie Bogatynia z żadnymi roszczeniami z tego tytułu.
Niniejszy zapis zostanie zawarty w umowie sprzedaży przedmiotowej nieruchomości;
2) zapoznały się z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla
nieruchomości objętej przetargiem;
3) wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Burmistrza Miasta i Gminy
Bogatynia w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości.
4. Komisja dopuszcza do licytacji tylko tych uczestników', którzy złożą dokumenty wymagane przez
organizatora przetargu.
5. Uczestnik, który spóźnił się na otwarcie przetargu nie zostanie dopuszczony do licytacji.
6. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców - t.j. Dz. U. 2017, poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani
są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji na nabycie nieruchomości w' przypadku, gdy zezwolenie to jest wymagane.
W przypadku nic uzyskania zezwolenia jw. przed zawarciem umowy sprzedaż)' w' formie aktu
notarialnego w'adium przepada na rzecz Gminy Bogatynia.
7. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
8. Gmina Bogatynia najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi osobę
ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.
9. Termin zawarcia umowy zostanie uzgodniony z nabywcą, a w razie nieosiągnięcia porozumienia
w tej kwestii, miejsce i termin zawarcia umowy zostaną wyznaczone przez Gminę Bogatynia.
10. Forma zapłaty -100% wylicytowanej ceny płatne przelewem przed zawarciem umowy sprzedaży
w formie aktu notarialnego. Wpłata za wylicytowraną nieruchomość winna znajdować się na
rachunku bankowym Urzędu Miasta i Gminy Bogatynia najpóźniej jeden dzień przed
wyznaczonym terminem podpisania umowy sprzedaż)'.
11. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po
odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia,
odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia lub zakończenia
przetargu wynikiem negatywnym.
12. W przypadku nicprzystąpienia nabywcy do zawarcia umowy tj. niestawienia się w miejscu
i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nabycia nieruchomości przed dniem
podpisania umowy sprzedaży, najpóźniej dzień przed jej zawarciem, Burmistrz Miasta i Gminy
Bogatynia może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
13. Wadium przepada na rzecz Gminy Bogatynia w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który
wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży (aktu notarialnego) w ustalonym miejscu
i terminie.
14. Nieruchomość jest sprzedawana na podstawie danych z ewidencji gruntów; wznowienie
i okazanie granic na koszt i staraniem nabywcy.
15. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
16. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisu
w księdze wieczystej ponosi nabywca.
17. Zawarcie umowy notarialnej nastąpi najpóźniej w terminie do 3 miesięcy od daty
rozstrzygnięcia niniejszego przetargu.
18. Ogłoszenie zostało podane do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń
Urzędu, na stronie internetowej tut. urzędu: http://bogatvnia.pk zakładka: Dla mieszkańca/
Nieruchomości, w' BIP-ie: http://bip.bogatvnia.pl/. zakładka: Ogłoszenia/Nieruchomości.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta i Gminy w Bogatyni,
Wydział Nieruchomości i Zagospodarowania Przestrzennego ul. 1 Maja 29, pok. nr 4,
teł. 75 77 25 352.