Licytacja komornicza mieszkania: Bojanice, gm. Krzemieniewo, leszczyński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu

Maciej Bankiewicz

Kancelaria Komornicza, Powstańców Wlkp. 49, Gostyń, 63-800 Gostyń

tel. 65 5723478 / fax. 65 5723478

Sygnatura: Km 1798/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu Maciej Bankiewicz na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1798/21 w dniu 24-10-2024 o godz. 10:50 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyniu z siedzibą przy Sądowa 1, 63-800 Gostyń, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *** położonej przy 54A/*,Bojanice, 64-120 Krzemieniewo, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1, Gostyń, 63-800 Gostyń) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny usytuowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym na terenie wiejskim miejscowości Bojanice, gmina Krzemieniewo. Budynek znajduje się na działce o numerze ewidencyjnym *** o powierzchni 0,2193ha. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy i garaże. Dojazd do budynku drogą publiczną utwardzoną asfaltem. Budynek w którym znajduje się lokal to obiekt mieszkalny, wolnostojący, kilkudziesięcioletni. Budynek jest częściowo 3- kondygnacyjny oraz częściowo 4- kondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków i cegły, na zaprawie cementowo-wapiennej, dach płaski kryty papą, stropy betonowe. Budynek nie posiada ocieplenia. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną indywidualną do wspólnego zbiornika bezodpływowego oraz centralnego ogrzewania (kotłownia w piwnicy). Na działce zlokalizowany jest budynek gospodarczy, w którym znajduje się również pomieszczenie przynależne do przedmiotowego lokalu. Budynek jest 1 kondygnacyjny, bez podpiwniczenia. *Lokal mieszkalny: Lokal mieszkalny znajduje się na pierwszym piętrze wyżej opisanego budynku. Jest to mieszkanie składające się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o powierzchni użytkowej 53,27m2, piwnicy o powierzchni 4,13m2, blaszanego barażu o powierzchni 23,57m2 oraz udziału w nieruchomości wspólnej, który stanowi grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynoszącego: 8877/109644 zapisanego w KW gruntowej ***. Szacowany lokal stanowi odrębną nieruchomość. W lokalu znajdują się okna drewniane, drzwi wewnętrzne typowe płycinowe. W pokojach ściany są tapetowane, podłogi prawdopodobnie betonowe pokryte wykładziną typu gumoleum. W przedpokoju na ścianie boazeria, na suficie kasetony, posadzka betonowa z wykładzina gumoleum. W kuchni części roboczej ścian znajdują się płytki, pozostałe części ścian są tapetowane/malowane, na posadzce beton i wykładzina gumoleum. W łazience na posadzce oraz wys. ¾ ścian są płytki ceramiczne. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną do wspólnego zbiornika bezodpływowego oraz centralnego ogrzewania z kotłowni (piec na paliwo stałe). Stan techniczny lokalu oraz standard wykończenia wnętrz można określić jako średni. Lokal wymaga przeprowadzenia prac remontowo- modernizacyjnych.

Suma oszacowania wynosi 140 554,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 105 415,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 055,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Gostyniu ul. Sądowa1, 63-800 Gostyń.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP GOSTYŃ 29 1020 3121 0000 6602 0004 7613.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Bankiewicz ###