Przetarg na mieszkanie: łowicki, gm. Bielawy, Borów

---

Bielawy, dnia 06.03.2024r.

Wójt Gminy Bielawy
ogłasza trzeci ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż lokalu ozn nr 2 w budynku mieszkalnym położonym Borów 52 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej stanowiącego własność gminy Bielawy.

1. Przedmiotem trzeciego ustnego nieograniczonego przetargu jest sprzedaż lokalu mieszkalnego ozn nr 2 o pow. użytkowej 48,80 m2 w budynku mieszkalnym w Borowie 52 usytuowanym na działce ozn nr 557 o pow. 0,21 ha obręb Borów Łazinek wraz z udziałem 75/545 w prawie współwłasności części wspólnej budynku i jego urządzeń, dla którego prowadzona jest księga wieczysta LD1O/00026648/8 oraz udziałem w prawie własności działki gruntu, stanowiącego własność gminy Bielawy, uregulowanej w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Łowiczu - LD1O/00026466/8. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 8,20 m2. Budynek, w którym znajduje się wskazany lokal jest wielorodzinny, podpiwniczony, murowany. Nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe. Lokal znajduje się na parterze, posiada instalację elektryczną, kanalizację odprowadzającą ścieki do oczyszczalni ścieków, centralne ogrzewanie z kotłowni lokalnej. Lokal składa się  z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Do lokalu przynależy komórka o pow. 18 m2 znajdująca się w zewnętrznym budynku gospodarczym. W nieruchomości funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa. Dla lokalu zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Stan techniczny lokalu mieszkalnego rzeczoznawca majątkowy określił jako niski. Lokal wymaga podłączenia licznika energii.

2. Na obszarze gdzie położona jest w/w nieruchomość lokalowa Urząd Gminy w Bielawach nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium kierunków i uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego gminy Bielawy teren działki o nr ewidencyjnym 557 wchodzi skład obszaru oznaczonego symbolem B1. Jest to obszar zabudowy o dominującej formie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub wielorodzinnej oraz usługowej z dopuszczeniem zabudowy produkcyjnej, obsługi komunikacji samochodowej i zaplecza techniczne motoryzacji.  W wypisie z rejestrów gruntów dz. 557 oznaczona jest symbolem B. Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi.

3. I przetarg odbył się w dniu 5 grudnia 2023r.; II przetarg odbył się w dniu 14 lutego 2024r.

4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 93000,00 zł (słownie złotych: dziewięćdziesiąt trzy tysiące zero groszy).

Wadium wynosi 10 % ceny wywoławczej 9300,00 zł.

Minimalne postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek 930,00 zł.

Sprzedaż jest zwolniona od podatków VAT zgodnie art.43 ust. 1 pkt 10, 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 ze zm.)

Wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej w pieniądzu należy wnieść w kasie Urzędu Gminy Bielawy lub na konto w BSZŁ O/Bielawy nr 37 9288 1011 2600 1094 2000 0040 nie później niż w dniu 11 kwietnia 2024_ _roku (za datę wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu środków na konto Gminy). W tytule wpłaty wadium należy wpisać lokal mieszkalny nr 2 Borów 52 oraz imię/imiona (w przypadku małżeństw) i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby zamierzającej nabyć nieruchomość

5. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

- okazanie dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu,

w przypadku:

- osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego zaświadczenia (oryginał) o dokonaniu wpisu do ewidencji działalności gospodarczej,

- podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;

- małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości.

- osoby nie posiadające obywatelstwa polskiego w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r poz. 2278) powinny posiadać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zakup nabywanej nieruchomości, bądź wskazać przepis, na mocy którego jest zwolniona z uzyskania zezwolenia, zgodnie z ustawą. Dokumenty przedkładane w postępowaniu przetargowym, sporządzonej w języku innym niż polski, powinny być przedłożone wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski. Z cudzoziemcem nie władającym językiem polskim, w przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły do zawarcia umowy notarialnej nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej ustawy.

6. Wadium wpłacone przez nabywcę zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu zostanie im zwrócone w ciągu 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu. Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z ogłoszeniem o przetargu i jego akceptacją bez zastrzeżeń oraz potwierdzeniem że jest mu znany stan faktyczny i prawny lokalu mieszkalnego i nie ma do niego zastrzeżeń.

Przetarg odbędzie się w dniu 18 kwietnia 2024 roku o godz. 10-tej w sali konferencyjnej Urzędu Gminy w Bielawach ul. Garbarska 11.

7. Sprzedawca zobowiązany jest w terminie 21 dni licząc od dnia podpisania protokołu z przetargu zawiadomić kupującego o czasie i miejscu zawarcia aktu notarialnego. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o akcie notarialnym Wójt Gminy może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego i opłat sądowych ponosi kupujący.

8. Wójt Gminy Bielawy zastrzega sobie prawo do odwołania ogłoszonego przetargu z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu.

Ogłoszenie o przetargu podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Bielawach, tablicy ogłoszeniowej sołectwa Borów oraz w Biuletynie Informacji Publicznej bip.ugbielawy.nv.pl. Wyciąg z ogłoszenia podlega opublikowaniu w serwisie prasy internetowej www.infopublikator.pl.

Szczegółowe informacje dot. stanu prawnego nieruchomości, regulaminu i postępowania przetargowego można uzyskać w Urzędzie Gminy Bielawy ul. Garbarska 11, pok. 12 w godzinach pracy urzędu. Lokal mieszkalny można oglądać po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu pod nr tel. 46 838 26 95.

 

Wójt Gminy Bielawy
/-/ Sylwester Kubiński