Licytacja komornicza mieszkania: pilski, gm. Ujście, Bronisławki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Chodzieży Kordian Ostajewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  10-08-2022 o godz. 15:00  w budynku Sądu Rejonowego w Chodzieży z siedzibą przy Krasińskiego 10, 64-800 Chodzież,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są******************* przy  Bronisławki,  64-850 Ujście , dla którego  Sąd Rejonowy w Chodzieży, IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Krasińskiego 10, Chodzież,  64-800 Chodzież)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej asfaltem. W otoczeniu znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej, zabudowa gospodarcza i zagrodowa, tereny rolne oraz grunty zadrzewione i zakrzewione. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny został wzniesiony w technologii uprzemysłowionej (wielka płyta), w latach 70-tych XX w. Obecnie jest on w średnim stanie technicznym - tynki zewnętrzne wybrakowane, brak ocieplenia, drzwi wejściowej drewniane, widoczne ślady zużycia wynikające z wieku i eksploatacji obiektu oraz braku prowadzenia racjonalnej gospodarki remontowej. Budynek został podpiwniczony. Lokal nr 11 położony jest na pierwszym piętrze budynku (najwyższa kondygnacja). Funkcjonalnie składa się z następujących pomieszczeń: trzech pokoi, kuchni, korytarza (przedpokoju), łazienki oraz toalety. Jego powierzchnia użytkowa ustalona na podstawie obmiaru własnego dokonanego przez biegłego wynosi 59,7 m2 (powierzchnię pomieszczeń zmierzono w świetle okładzin wewnętrznych ścian). Standard wykończenia lokalu przyjęto jako podwyższony - lokal po remoncie, ściany odświeżone, okładziny ścian i podłóg typowe, drzwi lokalu płytowe, okna PCV. Jego funkcjonalność i usytuowanie określono z kolei jako przeciętne. Lokal posiada balkon. W ramach prawa własności lokalu użytkowane są dwie piwnice (brak przynależności piwnic w księdze wieczystej). Wyposażony został m.in. w instalację elektroenergetyczną, wodno-kanalizacyjną, C.O. (indywidualne dla lokalu mieszkalnego, z pieca na paliwo stałe znajdującej się w piwnicy - obecnie kocioł miałowy). Do wycenianej nieruchomości lokalowej przynależy pomieszczenie gospodarcze (segment) - zgodnie z zapisem w księdze wieczystej, usytuowane na działce nr 322/10.

Suma oszacowania wynosi 133 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 99 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 75 1090 1317 0000 0001 1066 8243.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Krasińskiego 10, Chodzież, 64-800  Chodzież.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kordian Ostajewski