Licytacja komornicza mieszkania: Bronowice, Lublin, Leśna

---

### Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Krzysztof Ceglarski
Kancelaria Komornicza nr XXVII w Lublinie
Kancelaria Komornicza 20-601 Lublin, ul.  Tomasza Zana 38/410
tel.: 815168060, www.komornik-lublin-zachod.pl,  email: lublin.ceglarski@komornik.pl
konto: 29160014461890621920000001 
Sygn. akt Kmp 37/23

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy Przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Krzysztof Ceglarski Kancelaria Komornicza nr XXVII w Lublinie zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że dnia 11-07-2024 godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym Lublin Zachód w Lublinie (ul. Konrada Wallenroda 4d, Lublin) w Sali nr XIV odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości oznaczonej jako lokal stanowiący odrębną nieruchomość oznaczony nr ** w budynku wielorodzinnym położonym w Lublinie przy ul. Leśnej 4 wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku w wysokości 3313/50974 części.  Księga Wieczysta dla w/w o nr ******************* prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych. 

Miejsce położenia: Lublin, ul. Leśna 4/**. 

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 27,51 m2, usytuowany jest na parterze w budynku o 3 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej. Lokal składa się z następujących pomieszczeń: przedpokój, pokój z aneksem kuchennym, łazienka z wc. Do lokalu przynależy piwnica o pow. użytkowej 2,04 m2 oraz komórka o pow. użytk. 3,58 m2. 

Ogólna charakterystyka lokalu: 
• podłogi: w łazience gres; w przedpokoju gres, w pokoju z aneksem kuchennym częściowo gres, pozostała część podłogi drewniana; 
• ściany i sufity: w przedpokoju ściany i sufit betonowe tynkowane, pomalowane, w pokoju tynkowane, pomalowane, przy meblach kuchennych glazura, w łazience na suficie gładź, na ścianach glazura; 
• stolarka okienna: PCV, parapety lastryko; grzejniki stalowe; 
• stolarka drzwiowa wewnętrzna płytowa, drzwi wejściowe do lokalu drewniane; 
Lokal remontowany w 2021 r. Przeprowadzono remont instalacji wodno – kanalizacyjnej, podłóg, ścian i sufitów. W przedpokoju postawiono ściankę w celu wyodrębnienia łazienki. W przedpokoju znajduje się piecyk dwufunkcyjny do ogrzewania lokalu i podgrzewania wody. Wyposażenie w instalacje: elektryczna, wodno – kanalizacyjna, gazowa, grzewcza z piecyka gazowego. 

Nieruchomość stanowi własność dłużnika: ***

Komornik informuje, że:
suma oszacowania nieruchomości wynosi: 212 300,00 (słownie: dwieście dwanaście tysiące trzysta złotych );
cena wywołania wynosi: 159 225,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt dziewięć tysięcy dwieście dwadzieścia pięć złotych );
wysokość rękojmi wynosi: 21 230,00 zł (słownie: dwadzieścia jeden tysięcy dwieście trzydzieści złotych );

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg - w tym dniu rękojmia musi znaleźć się na rachunku bankowym komornika lub kasie kancelarii.
Przetarg odbywa się ustnie.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych tj. 1 593 zł.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją.
Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.
Akta niniejszego postępowania wraz z operatem szacunkowym zostaną przekazane do Sądu na trzy dni przed terminem licytacji, jednakże kopia operatu będzie pozostawać do wglądu w kancelarii komornika. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

KOMORNIK SĄDOWY
Krzysztof Ceglarski ###