Licytacja komornicza mieszkania: Brzeg, Bohaterów Westerplatte

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzegu

Aleksandra Szyszkowska

Kancelaria Komornicza, Starobrzeska 10a, Brzeg, 49-305 Brzeg

tel. 789787719 / fax.

Sygnatura: Km21/24, Km226/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Aleksandra Szyszkowska Kancelaria Komornicza nr V w Brzegu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km21/24, Km226/25 w dniu 11-12-2025 o godz. 08:10 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu z siedzibą przy Chrobrego ***, 49-300 Brzeg, sala 61, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy Bohaterów Westerplatte **/***, 49-304 Brzeg wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Rejestr lokali własnościowych SM Zgoda pod numerem **/*** (adres spółdzielni: Robotnicza *, Brzeg, 49-300 Brzeg).

Opis nieruchomości:
Ograniczone prawo rzeczowe oznaczone jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położone w Brzegu przy ul. Westerplatte **/*** przysługujące dłużnikowi *******************. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nie została założona księga wieczysta. Wpisane jest w rejestrze lokali własnościowych Spółdzielni Mieszkaniowej ZGODA. Lokal mieszkalny nr *** położony na IV piętrze budynku w Brzegu, przy ul. Westerplatte **. Budynek wzniesiono w systemie tradycyjnym w latach 70-tych XX wieku, jako murowany, podpiwniczony, wielokondygnacyjny, ze stropodachem płaskim, krytym papą. Budynek był sukcesywnie remontowany – kilkanaście lat temu wykonano nową elewację budynku z niewielką termomodernizacją i wymieniono pokrycie dachu. W ostatnich latach wyremontowano również klatkę schodową. Lokal składa się z trzech pokoi (w tym jeden – przechodni), kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Lokal posiada balkon. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego Pu – 52,64 m2. Właściciel prawa do lokalu ma również prawo do korzystania z komórki piwnicznej o powierzchni 3,62 m2. Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą – c.o. z sieci miejskiej, ciepła woda użytkowa – z piecyka gazowego. Okna i drzwi balkonowe - PCV, tynki – gładzie tynkarskie i tynki (w łazience płytki ścienne i częściowo w kuchni, w przedpokoju okładziny panelowe wraz z sufitem), posadzki – panelowe w pokojach, płytki – w łazience i przedpokoju oraz w kuchni. Położenie budynku – na osiedlu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wzniesionych w latach 60-tych i 70-tych XX wieku, oddalonym od centrum miasta – średnie. Operat szacunkowy dostępny w Kancelarii Komornika Sądowego Aleksandry Szyszkowskiej pod adresem: ul. Starobrzeska 10a/1 49-305 Brzeg

Suma oszacowania wynosi 229 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 171 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Chrobrego ***, Brzeg, 49-300 Brzeg można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
21.11.2025 10:00 - 10:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas 80160014621735364540000007.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aleksandra Szyszkowska