Przetarg na mieszkanie: Brzeg, Ofiar Katynia

---

BURMISTRZ BRZEGU
OGŁASZA I USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ STANOWIĄCEGO
WŁASNOŚĆ GMINY BRZEG LOKALU MIESZKALNEGO NR 10 POŁOŻONEGO W
BRZEGU PRZY ULICY OFIAR KATYNIA 38
I. Oznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w Brzegu przy ul. Ofiar Katynia, obejmująca działki gruntu
nr 404/3 o pow. 0,1116 ha i nr 404/4 o pow. 0,0345 ha, ark. mapy 6, obręb 160101_1.1102
Centrum, KW, sklasyfikowane jako tereny mieszkaniowe (B), działka nr 404/3 zabudowana
dwoma budynkami niemieszkalnymi o nr ewidencyjnych 889_BUD i 1982_BUD oraz
budynkiem mieszkalnym o nr ewidencyjnym 888_BUD przy ul. Ofiar Katynia 38A, działka
404/4 zabudowana budynkiem mieszkalnym o nr ewidencyjnym 895_BUD przy ul. Ofiar
Katynia 38, zawierającym sprzedawany lokal mieszkalny nr 10.
II. Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 10 przy ulicy Ofiar Katynia 38 składa się z 2 pokoi oraz kuchni o łącznej
powierzchni użytkowej 33,50 m2 (w-c w częściach wspólnych budynku) i pomieszczenia
przynależnego - piwnicy o powierzchni 10,10 m2, położony jest na IV piętrze budynku
mieszkalno - usługowym, wielorodzinnego, pięciokondygnacyjnego, dwuklatkowego,
podpiwniczonego, wykonanego w technologii tradycyjnej z dachem wielospadowym, w części
stromej krytym dachówką, w części płaskiej papą, wybudowanego w 1910 roku, wpisanego
do gminnej ewidencji zabytków, przy sprzedaży nie będzie wymagane świadectwo
charakterystyki energetycznej. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, gazowa,
wodną i kanalizacyjną, ogrzewanie - piece kaflowe w pokojach. Lokal sprzedawany będzie
wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w 21/1000 częściach. Lokal wymaga kapitalnego
remontu.
III. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Brzegu
uchwalonego dnia 19 grudnia 2024 r. uchwałą nr XII/68/24 Rady Miejskiej Brzegu
nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem D21.MW/U - teren zabudowy
mieszkaniowej wielorodzinnej z towarzyszącą zabudową usługową.
IV. Obciążenia i zobowiązania:
Lokal mieszkalny nr 10 wraz z przynależnym pomieszczeniem oraz udziałem w
nieruchomości wspólnej wynoszącym 21/1000 części nie jest obciążony ograniczonymi
prawami rzeczowymi, prawami osobistymi i roszczeniami nie jest przedmiotem zobowiązań
wobec osób trzecich. Nie ma przeciwskazań w rozporządzaniu nim.
V. Cena wywoławcza nieruchomości:
66.000,00 zł ( słowie: sześćdziesiąt sześć tysięcy złotych 00/100)
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10
ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z
późn. zm.).
VI. Miejsce i termin przetargu:
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta w Brzegu ul. Robotnicza 12 sala nr 9,
budynek B - parter w dniu 27 maja 2026 roku o godz. 930

VII. Warunki udziału w przetargu:
1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 6.600,00 zł (słownie:
sześć tysięcy sześćset złotych 00/100), które płatne jest w pieniądzu na konto: Bank
Spółdzielczy Grodków - Łosiów nr 37 8870 0005 2001 0033 5896 0026 najpóźniej do dnia 21
maja 2026 roku.
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania na rachunku Gminy Brzeg.