Przetarg na mieszkanie: Brzeg, Zamkowa

---

BURMISTRZ BRZEGU
OGŁASZA I USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ STANOWIĄCEGO
WŁASNOŚĆ GMINY BRZEG LOKALU MIESZKALNEGO NR 1 POŁOŻONEGO W
BRZEGU PRZY UL. ZAMKOWEJ 10
I. Oznaczenie nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w Brzegu przy ul. Zamkowej obejmująca działkę gruntu nr
102/10 o pow. 0,0203 ha, z ark. mapy 4, obręb 160101_1.1102 Centrum, sklasyfikowaną
jako tereny mieszkaniowe (B), zabudowaną budynkiem mieszkalnym o nr ewidencyjnym
1015_BUD przy ul. Zamkowej 10, zawierającym sprzedawany lokal mieszkalny nr 1.
II. Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 1 przy ul. Zamkowej 10 składający się z 1 pokoju, kuchni, przedpokoju i
łazienki z wc o łącznej powierzchni użytkowej 54,20 m2, położony na parterze budynku
mieszkalnego, wielorodzinnego, czterokondygnacyjnego, podpiwniczonego, wykonanego w
technologii tradycyjnej z dachem płaskim krytym papą, wybudowanego w 1820 roku,
wpisanego do rejestru zabytków pod nr 1993/73, przy sprzedaży nie będzie wymagane
świadectwo charakterystyki energetycznej. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną,
wodną, kanalizacyjną, ogrzewanie – grzejniki wolnostojące (brak grzejników). Budynek
dodatkowo wyposażony w instalację gazową Do lokalu przynalezy udział w nieruchomości
wspólnej w wysokosci 109/1000 części. Lokal wymaga kapitalnego remontu. Sprzedaż lokalu
następuje bez pomieszczeń przynależnych.
III. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Brzegu
uchwalonego dnia 28 marca 2019 r. uchwałą nr VII/85/19 Rady Miejskiej Brzegu
nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem E10.MW/U - teren zabudowy
mieszkaniowej wielorodzinnej z towarzyszącą zabudową usługową - Park Kulturowy
"Książęce Miasto Brzeg" - stanowisko archeologiczne wpisane do rejestru zabytków - układ
urbanistyczny starego miasta wpisany do rejestru zabytków.
IV. Obciążenia i zobowiązania:
Lokal mieszkalny nr 1 przy ul. Zamkowej 10 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej
wynoszącym 109/1000 części nie jest obciążony ograniczonymi prawami rzeczowymi,
prawami osobistymi i roszczeniami nie jest przedmiotem zobowiązań wobec osób trzecich.
Nie ma przeciwskazań w rozporządzaniu nim. W lokalu zameldowane są 3 osoby, które po
opuszczeniu mieszkania nie wymeldowały się – procedura wymeldowania z urzędu w trakcie.
V. Cena wywoławcza nieruchomości:
150.000,00 zł ( słowie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100)
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10
ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z
późn. zm.).
Część ceny nieruchomości, ze względu na wpisanie budynku do rejestru zabytków,
odpowiadająca 94,43% wylicytowanej ceny w przetargu, zostanie, na wniosek nabywcy
złożony do protokołu z przetargu, obniżona o 50%.
VI. Miejsce i termin przetargu:
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta w Brzegu ul. Robotnicza 12 sala nr 9,
budynek B - parter w dniu 10 czerwca 2026 roku o godz. 900

VII. Warunki udziału w przetargu:
1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 15.000,00 zł (słownie:
piętnaście tysięcy złotych 00/100), które płatne jest w pieniądzu na konto Bank Spółdzielczy
Grodków - Łosiów nr 37 8870 0005 2001 0033 5896 0026 najpóźniej do dnia 3 czerwca
2026 roku.
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania na rachunku Gminy Brzeg.