Licytacja komornicza mieszkania: Budzyń, gm. Budzyń, chodzieski, SŁONECZNE

---

LOKAL MIESZKALNY

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu Sebastian Żurek

Kancelaria Komornicza nr III w Wągrowcu
ul. Reja **/***
62-100 Wągrowiec

Sygnatury: Km 5193/24, i inne

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu Sebastian Żurek Kancelaria Komornicza nr III w Wągrowcu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 28.05.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL MIESZKALNY

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa NR ** zlokalizowana w Budzyniu na Osiedlu Słonecznym NR ***, powiat chodzieski, województwo wielkopolskie składającej się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju - łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego: 63,40m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 13,00m2. Dla nieruchomości lokalowej założona jest w Sądzie Rejonowym w Wągrowcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta KW NR **************.

Do lokalu mieszkalnego przynależy udział w nieruchomości wspólnej w wysokości 764/17132 części – KW NR: **************.

Na nieruchomości ciążą ograniczenia: w dziale III księgi wieczystej znajduje się wpis roszczenia o opłatę z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Roszczenie to nie podlega wykreśleniu z księgi wieczystej przed jego uregulowaniem i obciąża nieruchomość, co oznacza, że nabywca nieruchomości musi się liczyć z koniecznością jego zaspokojenia.

Do spłaty pozostaje kwota 90,12 zł płatna w ratach do 31 marca każdego roku. Ostatnia wpłata do 31 marca 2038 r.

**Adres nieruchomości**
SŁONECZNE ***/**, 64-840 BUDZYŃ, poczta Budzyń

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Wągrowcu V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
255 675,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 557,00 zł

**Suma oszacowania**
340 900,00 zł

**Wysokość rękojmi**
34 090,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
26.05.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
28.05.2026 r. 12:00 - 05.06.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. O/WĄGROWIEC 66 1020 3903 0000 1202 0027 8820 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w następujących terminach: 14 maja 2026 r. w godz. 10:00-14:00, 21 maja 2026 r. w godz. 10:00-14:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: ul. Reja **/***, 62-100 Wągrowiec, poczta Wągrowiec.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Sebastian Żurek