Licytacja komornicza mieszkania: poznański, gm. Kórnik, Celestynowo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Dariusz Karasiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-11-2021 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego będącego przy uczestnictwie*************, położonego przy Celestynowo 1, 62-035 gm. Kórnik, dla którego Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Środzie Wlkp. prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony jest w miejscowości Celestynowo 1/1 (62-035 Kórnik) Przedmiotowa nieruchomość lokalowa zlokalizowana jest w budynku trzylokalowym położonym przy drodze wewnętrznej – dojazd drogą wewnętrzną – działka nr 129 i 125 – własność Skarb Państwa – dysponent Gmina Kórnik i dalej do drogi gminnej – ulica Średzka, przeciętny dojazd do nieruchomości samochodem, odległość do drogi utwardzonej asfaltem ok. 500m., komunikacja publiczna – autobus – zlokalizowana w odległości ok. 1km. Pełna infrastruktura publiczna zlokalizowana w Kórniku – ok. 3km. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne oraz tereny niezabudowane – pola uprawne. Uzbrojenie techniczne terenu: prąd i wodociąg. Opis budynku mieszkalnego: Lokal mieszkalny zlokalizowany w budynku trzyrodzinnym, parterowy z poddaszem, wybudowanym w technologii tradycyjnej. Fundamenty betonowe, ściany murowane z cegły, ocieplone i otynkowane, dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Stan techniczny budynku zadowalający. Opis lokalu mieszkalnego: Mieszkanie zlokalizowane na parterze i poddaszu budynku i składa się z pokoju z aneksem kuchennym, pokoju, łazienki i korytarza. Powierzchnia użytkowa: 43,20m2. Opis pomieszczeń w lokalu mieszkalnym: pokoje: posadzka – panele podłogowe oraz deski drewniane, ściany i sufit – w jednym pokoju obłożone płytami nida-gips i malowane farbami, w drugim pokoju ściany i sufit tapetowane, okna PCV, drzwi w jednym pokoju płycinowe, w drugim brak, aneks kuchenny: posadzka – płytki, ściany w części obłożone płytkami, sufit pozostała część ścian oraz sufit malowane farbami, okno PCV, łazienka z wc: posadzka oraz ściany obłożone płytkami, obłożone płytami nida-gips i malowane farbami, okno PCV, drzwi płycinowe, wanna obudowana. korytarz: posadzka – płytki, ściany oraz sufit malowane farbami, drzwi wejściowe drewniane + PCV. Instalacje techniczne: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna - szambo, c.o. – kominek z rozprowadzeniem ciepła, c.w. – elektryczny podgrzewacz wody. Wykończanie lokalu mieszkalnego standardowe, stan techniczny zadowalający. Według stanu na dzień wyznaczania terminu licytacji lokal jest niezamieszkały.

Suma oszacowania wynosi 79 470,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 59 602,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 947,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 34 10901418 0000 0001 3688 4729.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Karasiński