Przetarg na mieszkanie: Szczecin, Centrum, Jagiellońska

---

Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. ogłasza przetarg pisemny ofertowy nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego.

 

L.p.

Adres lokalu

Powierzchnia
użytkowa (m²)

Usytuowanie lokalu

Opis lokalu

Cena wywoławcza

Wadium

1.
ul. Jagiellońska 96/10
41,86
III piętro

dwa pokoje i kuchnia, skrytka. 
WC poza lokalem, wspólne, dostępne z klatki schodowej

192 000 zł*
10 000 zł

* do podanej ceny sprzedaży nie jest doliczany podatek VAT z uwagi na zwolnienie przedmiotu sprzedaży z obowiązku jego uiszczania

 

Oferty należy składać najpóźniej do dnia 20 lipca 2022 roku do godz. 11.00 w biurze Szczecińskiego TBS w Szczecinie przy ul. Błogosławionej Królowej Jadwigi 45/U2 w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 10 przy ul. Jagiellońskiej 96 w Szczecinie”.

Przetarg przeprowadzony zostanie przez komisję przetargową powołaną przez Prezesa Zarządu Szczecińskiego TBS sp. z o.o. Część jawna przetargu obejmuje otwarcie ofert i odczytanie cen nabycia lokalu zaoferowanych przez poszczególnych oferentów, z zastrzeżeniem, że zaoferowana cena nabycia lokalu nie może być niższa niż cena wywoławcza. 

Część jawna przetargu nastąpi w dniu 20 lipca 2022 roku o godz. 12.00 w siedzibie Szczecińskiego TBS sp. z o.o. w Szczecinie przy ul. Boh. Getta Warszawskiego 1a.

Część niejawna przetargu dotyczyła będzie sprawdzenia kompletności wymaganych dokumentów złożonych wraz z ofertą.

Złożone przez uczestników przetargu oferty dla swej ważności muszą zawierać:

* odpowiednio (w zależności od podmiotu składającego ofertę): 

* w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - aktualny wyciąg z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do ewidencji lub innego równoważnego dokumentu wydanego przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym oferent ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, datowanego nie wcześniej niż 1 miesiąc przed upływem terminu składania ofert,

* w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji:

* aktualny odpis z właściwego rejestru lub wyciąg z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji lub inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym oferent ma siedzibę lub miejsce zamieszkania datowany nie wcześniej niż 1 miesiąc przed upływem terminu składania ofert, w tym aktualne odpisy, o których mowa wyżej dotyczące wspólników oferenta, a będących również osobami prawnymi lub jednostkami organizacyjnymi nieposiadającymi osobowości prawnej, a podlegającymi rejestracji,
* zgodę organów statutowych oferenta na nabycie lokalu mieszkalnego objętego niniejszym przetargiem (o ile taka jest wymagana), w oryginale lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną do reprezentacji podmiotu,

* w przypadku spółek cywilnych:

* kopię umowy spółki cywilnej poświadczonej za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną do reprezentacji spółki,
* aktualny wyciąg z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do ewidencji dotyczącego spółki cywilnej oraz aktualne wyciągi dotyczące jej wspólników lub inne równoważne dokumenty wydane przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym oferent ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, datowane nie wcześniej niż 1 miesiąc przed upływem terminu składania ofert,

* w przypadku złożenia oferty nabycia na zasadach wspólności małżeńskiej, jeżeli oferta podpisana będzie przez jednego z małżonków – zgodę współmałżonka na złożenie oferty i dokonanie czynności prawnej prowadzącej do nabycia nieruchomości również w jego imieniu,
* w przypadku złożenia oferty nabycia lokalu na majątek osobisty (odrębny) przez osobę pozostającą w związku małżeńskim – dokument poświadczający istnienie rozdzielności majątkowej między małżonkami lub oświadczenie współmałżonka (w oryginale), że nabycie lokalu ma nastąpić z majątku osobistego (odrębnego) na jego majątek osobisty (odrębny),

* oświadczenie o zapoznaniu się i akceptacji zasad postępowania przetargowego oraz warunków sprzedaży lokalu zgodne z formularzem ofertowym;
* w przypadku złożenia oferty przez pełnomocnika - oryginał lub kopię pełnomocnictwa potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez osobę udzielającą pełnomocnictwa;
* oświadczenie o zapoznaniu się z informacją dotyczącą ochrony danych osobowych RODO;
* dane kontaktowe;
* podpis oferenta.

Wadium w wysokości 10 000 zł należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Szczecińskiego TBS sp. z o.o. w banku PEKAO S.A. I Oddział w Szczecinie, nr konta 84 1240 3813 1111 0000 4379 3958. Wadium uważa się za zapłacone, gdy wpłynie na rachunek Szczecińskiego TBS sp. z o.o. najpóźniej do dnia 20 lipca 2022 roku do godz. 11.00.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferuje cenę równą albo wyższą od ceny wywoławczej. W przypadku złożenia równorzędnej, najwyższej oferty przez dwóch lub więcej oferentów, w celu wyłonienia zwycięzcy, zobowiązani oni zostaną do złożenia nowej oferty w terminie do dnia 22 lipca 2022 roku do godziny 11.00 w biurze Szczecińskiego TBS w Szczecinie przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2 w zamkniętej kopercie, z dopiskiem „Przetarg na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 10 przy ul. Jagiellońskiej 96 w Szczecinie – oferta uzupełniająca”. Oferenci zostaną powiadomieni o konieczności złożenia dodatkowej oferty telefonicznie i mailowo na numer i adres podany przez oferenta w formularzu ofertowym.

Część jawna postępowania obejmująca otwarcie dodatkowych ofert, nastąpi w dniu 22.07.2022 roku o godz. 11:30 w siedzibie Szczecińskiego TBS sp. z o.o. w Szczecinie przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1a.

Właścicielowi lokalu nr 11 położonego na tym samym piętrze co zbywany lokal, jeżeli weźmie udział w postępowaniu przetargowym, przysługiwać będzie prawo pierwszeństwa nabycia lokalu za najwyższą cenę ofertową uzyskaną w przetargu. W celu umożliwienia realizacji prawa pierwszeństwa zastrzeżonego dla właściciela lokalu nr 11 zostanie do niego skierowane pismo z ofertą kupna lokalu po cenie odpowiadającej najwyższej zaoferowanej cenie z zastrzeżeniem, że nie może to być cena niższa niż cena wywoławcza. Jeżeli w ciągu 7 dni od otrzymania tego pisma właściciel lokalu nr 11 nie złoży oświadczenia o wyrażeniu zgody na nabycie lokalu na wskazanych warunkach, przysługujące mu prawo pierwszeństwa nabycia wygasa a postępowanie będzie kontynuowane z oferentem, który zaoferował najwyższą cenę w postępowaniu przetargowym.

Cenę sprzedaży, będącą przedmiotem oceny w przetargu, stanowi najwyższa kwota wskazana na formularzu ofertowym. Cena lokalu obejmuje udział w nieruchomości wspólnej (w częściach wspólnych budynku, w którym znajduje się lokal i w gruncie, na którym posadowiony jest budynek).

Wadium oferenta wygrywającego przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu.

Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników postępowania zwracane jest przelewem w terminie 7 dni od daty zatwierdzenia protokołu z przetargu przez prezesa zarządu Szczecińskiego TBS sp. z o.o.

Jeżeli:

* osoba lub podmiot wygrywający przetarg nie podpisze przedwstępnej umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży (przy zakupie z udziałem środków pochodzących z kredytu) lub ostatecznej umowy sprzedaży w terminie zakreślonym przez Szczecińskie TBS sp. z o.o.,
lub
* z przyczyn leżących po stronie osoby/podmiotu wygrywającego przetarg nie dojdzie do zawarcia ostatecznej umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży w związku z czym dojdzie do odstąpienia od umowy przedwstępnej
lub
* z uwagi na brak zapłaty całej ceny sprzedaży dojdzie do odstąpienia od umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży

wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Koszty notarialne oraz sądowe związane z zawarciem przedwstępnej umowy, jak również umowy przyrzeczonej, w całości ponosi Kupujący.

Nabywca lokalu będzie zobowiązany do uczestniczenia w kosztach eksploatacji, remontów budynku oraz innych kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa i uchwałami Wspólnoty Mieszkaniowej. Ponadto nabywca zobowiązany będzie do wnoszenia do Gminy Miasto Szczecin każdego roku podatku od nieruchomości oraz opłaty przekształceniowej. 

Lokal przejmuje się w istniejącym stanie technicznym. Obowiązek zasięgnięcia opinii o dostosowaniu nieruchomości lokalowej do wymogów sanitarnych, ppoż. itp. spoczywa na Nabywcy.

Szczecińskie TBS zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu, a także zmiany jego warunków lub zmiany treści ogłoszenia o przetargu jak również do zamknięcia przetargu bez rozstrzygnięcia – bez podania przyczyny.

Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod nr telefonu, 91 430 91 85 lub 91 430 91 08 od poniedziałku do piątku w godzinach od 10 do 16.

Wszystkie osoby zainteresowane obejrzeniem lokalu proszone są o kontakt telefoniczny pod numerem tel.  91 430 91 17 celem umówienia terminu jego udostępnienia. 

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. można uzyskać na stronie www.stbs.pl.