Licytacja komornicza mieszkania: Chełm, Połaniecka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chełmie

Jacek Szymański

Kancelaria Komornicza, Lubelska 32, Chełm, 22-100 Chełm

tel. 82 571 32 18 / fax. 82 571 32 18

Sygnatura: Km 677/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 677/22 w dniu 05-11-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16, 22-100, sala 5, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Połaniecka **/**, 22-100 Chełm, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. I Armii Wojska Polskiego 16, Chełm, 22-100 Chełm) prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest lokal o funkcji mieszkalnej, będący przedmiotem ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, położony pod nr ** przy ul. Połanieckiej ** w Chełmie, gm. M. Chełm, pow. chełmski, woj. lubelskie. Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 36,10m2, składa się z kuchni, pokoju, przedpokoju oraz łazienki z WC. Lokal położony jest na V kondygnacji (4 piętrze) w budynku wielorodzinnym. Z prawem do lokalu związane jest użytkowanie piwnicy, nie stanowiącej powierzchni użytkowej lokalu. Dla lokalu Sąd Rejonowy w Chełmie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi KW nr ***************. Budynek posadowiony jest na działce nr ***/**, obr. 23 o powierzchni 1,7720ha położonej przy ulicy Połanieckiej. Dla gruntu oraz budynku Sąd Rejonowy w Chełmie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi KW nr *************** stanowiący własność dłużnika w udziale 3/4. Lokal znajduje się w zasobach Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmie.

Suma oszacowania wynosi 141 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 106 425,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 190,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chełmie ul. Al. I Armii Wojska Polskiego 16, 22-100 Chełm.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Szymański