Licytacja komornicza mieszkania: Chełm, Aleja 3 Maja

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chełmie

Jacek Szymański

Kancelaria Komornicza, Lubelska 32, Chełm, 22-100 Chełm

tel. 82 571 32 18 / fax. 82 571 32 18

Sygnatura: Kmp 32/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 32/22 w dniu 18-12-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16, 22-100, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ********** położonej przy Aleja 3 Maja ***/**, 22-100 Chełm, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. I Armii Wojska Polskiego 16, Chełm, 22-100 Chełm) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość lokalowa stanowiąca odrębną własność wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych położonej pod adresem: 22-100 Chełm, Aleja 3 Maja ***/**, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************** stanowiąca własność dłużnika w udziale 1/4. Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 53,20m2, składa się z kuchni, 2 pokoi, przedpokoju, łazienki i WC. Lokal położony jest na 3 kondygnacji (2-gim piętrze) w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym 5 kondygnacyjnym (4- piętrowym), w pełni podpiwniczonym. Do lokalu przynależy piwnica nr 5 o pow. 8,10m2. Z lokalem związany jest też udział w gruncie i w części budynku oraz urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu, w wysokości 6130/308942. Dla nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy w Chełmie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi KW nr **************. Budynek posadowiony jest na działkach o nr ***/**, ***/**, ***/** i ***/**, obr. 24 o łącznej powierzchni 0,2289ha. Dla gruntu oraz budynku Sąd Rejonowy w Chełmie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi KW nr **************.

Suma oszacowania wynosi 80 168,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 60 126,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 016,80 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chełmie ul. Al. I Armii Wojska Polskiego 16, 22-100 Chełm.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Szymański