Przetarg na mieszkanie: Chełmek, Marszałka Piłsudskiego

---

I przetarg ustny nieograniczony (licytację) na sprzedaż nieruchomości lokalowej, lokalu mieszkalnego nr 38 o pow. użytkowej 27,09 m2, położonego w Chełmku przy ul. Marszałka Piłsudskiego 14 na II piętrze, składającego się z pokoju, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju za cenę wywoławczą 110.000,00 złotych słownie: sto dziesięć tysięcy złotych 00/100.

W/w nieruchomość lokalowa zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10austawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 931 z późn. zm.).

Sprzedaż lokalu mieszkalnego nastąpi wraz ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynku 2709/191810 oraz ułamkowej części gruntu.

 

W/w nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.

 

Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną i centralnego ogrzewania, instalacja c.o. zasilana z sieci ciepłowniczej. Instalacja c.o. wykonana z rur stalowych na grzejnikach żeliwnych, żeberkowych, wyposażona w zawory termostatyczne. W pomieszczeniu kuchni brak grzejnika.

Ciepła woda dla kuchni i łazienki przygotowywana w gazowym przepływowym podgrzewaczu wody, który usytuowany jest w łazience. Podgrzewacz przed ponownym użytkowaniem wymaga przeglądu.

Lokal do całkowitej adaptacji przez przyszłego nabywcę.

Lokal usytuowany jest na II piętrze.

Stolarka okienna – okna PCV, jednoramowe, 2 szybowe wraz z parapetami po wymianie w 2013 roku, w zadowalającym stanie technicznym.

Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne okleinowe, Uszkodzony dolny zamek w drzwiach wejściowych. Skrzydła wewnętrzne: do łazienki typowe płytowe, częściowo przeszklone, pozostałych skrzydeł brak. Całość istniejącej stolarki drzwiowej zniszczona i niekompletna – do wymiany i uzupełnień.

Podłogi – w pokoju panele podłogowe, w kuchni i w przedpokoju płytki ceramiczne, w łazience płytki lastriko. Okładziny podłogowe o znacznym stopniu zużycia. Wymagają napraw, uzupełnień lub wymiany.

Ściany – tynki cementowo - wapienne, w pokoju malowanie i częściowo tapeta, w kuchni malowani, w łazience płytki ceramiczne, w przedpokoju malowanie. Tynki zniszczone z ubytkami i pęknięciami wymagają drobnych napraw, uzupełnień i wyrównania.

 

Budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu, jako działka nr 2643/14 obręb Chełmek o powierzchni 0.0556 ha.

Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu, Wydział V Ksiąg Wieczystych, KW nr KR1E/00034517/8.

 

Przedmiotowy budynek mieszkalny jest obiektem pięciokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, wybudowanym w 1975 r. Budynek posiada trzy klatki schodowe, znajdują się w nim 45 lokali mieszkalnych. Fundamenty żelbetowe. Ściany żelbetowe, prefabrykowane. Schody żelbetowe. Dach płaski, jednospadowy, kryty papą. Rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej w części nadziemnej z rur żeliwnych i rur PCV. Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania. Ciepła woda przygotowywana jest w gazowych przepływowych podgrzewaczach wody. Zarządcą przedmiotowego budynku jest Administracja Domów Mieszkalnych z siedzibą w Chełmku przy ul. Marszałka Piłsudskiego 8.

 

Do dnia 26 listopada 2022 roku osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 roku, poz. 1899 z późn. zm.) mogły składać wnioski o jej nabycie.

 

Uczestnicy przetargu winni:

a) Posiadać dowód wpłaty wadium, wpłata wadium równoznaczna jest z zapoznaniem się wpłacającego z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń. Dowód wpłaty winien zawierać: w przypadku osób fizycznych – imię, nazwisko i adres, w przypadku osób prawnych – pełną nazwę firmy oraz jej siedzibę i dopisek ”wadium – ul. Marszałka Piłsudskiego 14 lokal nr 38”.

b) W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia na piśmie w formie aktu notarialnego zgody małżonki/a na zakup danej nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej.

c) Legitymować się dowodami osobistymi, w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne pełny, aktualny, odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie spółki cywilnej – dodatkowo umowę spółki oraz stosowne umocowania do działania w imieniu spółki. O ile przepisy tego wymagają konieczne jest okazanie zgody organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości. Za aktualne uważa się dokumenty, odpis z KRS-U, zaświadczenie o wpisie do działalności gospodarczej, wydane nie wcześniej niż 3 m-ce przed dniem przetargu. Dokumenty, o których mowa wyżej winny być przedłożone w oryginałach.

d) W przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w dniu przetargu.

e) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017r. poz. 2278 z póżn. zm.) może nastąpić, po przedłożeniu wydanego na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy, chyba że zajdą przewidziane ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.

f) Przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy winni złożyć oświadczenie o:

*
zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym sprzedawanej nieruchomości lokalowej,

*
zapoznaniu się z warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń,

*
wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku
w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE z dnia 27 kwietnia 2016 roku (Dz. Urz. UE Nr 119), zwanego w skrócie RODO.

 

Wadium, uprawniające do uczestnictwa w przetargu, w kwocie 11.000,00 złotych należy wpłacić w takim terminie, aby środki widoczne były na rachunku Urzędu najpóźniej w dniu 12 stycznia 2023 roku, wpłaty należy dokonać na konto Urzędu Miejskiego w Chełmku Nr 73 1020 2528 0000 0602 0475 9017 z dopiskiem ”wadium – ul. Marszałka Piłsudskiego 14 lokal nr 38”.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości lokalowej, pozostałym uczestnikom niezwłocznie zwrócone.

 

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy.

 

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 16 STYCZNIA 2023 ROKU W SIEDZIBIE URZĘDU MIEJSKIEGO W CHEŁMKU UL. KRAKOWSKA 11 O GODZ. 11:15.

 

Właściciel nieruchomości zastrzega sobie prawo do odwołania ogłoszonego przetargu lub jego unieważnienia.

Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości lokalowej oraz wpisów do ksiąg wieczystych ponosi nabywca nieruchomości.

 

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213).

 

Szczegółowe informacje związane z przetargiem uzyskać można w biurze nr 5 Urzędu Miejskiego w Chełmku lub pod nr tel. 0 33 844 90 35 Wydział Architektury Geodezji i Zasobów Komunalnych Urzędu Miejskiego w Chełmku.

 

Chełmek, dnia 1 grudnia 2022 roku.