Przetarg na mieszkanie: Chełmek, Klonowa

---

B U R M I S T R Z   C H E Ł M K A   O G Ł A S Z A

 

 

            I przetarg ustny nieograniczony (licytację) na sprzedaż nieruchomości lokalowej, lokalu mieszkalnego nr 3 o pow. użytkowej 38,55 m2, położonego w Chełmku przy ul. Klonowej 10 na parterze, składającego się z pokoju, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju za cenę wywoławczą 130.000,00 złotych słownie: sto trzydzieści tysięcy złotych 00/100.

            W/w nieruchomość lokalowa zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10austawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 931 z późn. zm.).

            Sprzedaż lokalu mieszkalnego nastąpi wraz ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynku 3855/31016 oraz ułamkowej części gruntu.

 

            Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną                              i centralnego ogrzewania.

Lokal usytuowany jest na parterze.

Stolarka okienna – okna drewniane, skrzynkowe, nieszczelne i wypaczone – wymagają konserwacji, naprawy, dopasowania lub wymiany. Ekspozycja okien z pokoju od strony wschodniej, natomiast                        z kuchni i łazienki od strony zachodniej.

Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne wejściowe po wymianie, wzmocnione, drzwi wewnętrzne skrzydłowe wewnętrzne do łazienki typowe płytowe, pozostałych skrzydeł brak.

Podłogi – na posadzkach głównie wykładziny typu PCV, w pomieszczeniu łazienki płytki ceramiczne.

Ściany – na ścianach głównie malowanie i tapety, w łazience fragmenty boazerii panelowej.

 

Lokal ogrzewany jest za pomocą wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania. Grzejniki stalowe płytowe z zaworami termostatycznymi, instalacja wykonana z rur giętkich. Wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania włączona do pionów i wyposażona w liczniki ciepła.

Ciepła woda dla potrzeb łazienki i kuchni przygotowywana jest w elektrycznym pojemnościowym podgrzewaczu wody tzw. bojlerze elektrycznym, który jest zabudowany w pomieszczeniu łazienki.

 

            Na przedmiotowy lokal sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej numer SCHE/298/309/2023 z dnia 30 czerwca 2023 roku.

 

            Budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu, jako działka nr 836/427 obręb Chełmek o powierzchni 0.0375 ha.

            Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu, Wydział                    V Ksiąg Wieczystych, KW nr KR1E/00048992/2. W/w nieruchomość jest wolna od obciążeń                    i zobowiązań.

 

            Przedmiotowy budynek mieszkalny jest obiektem dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, wybudowanym w latach 30-tych XX wieku. Pomieszczenia piwniczne są bardzo niskie, wysokość 1,5 m. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej. Fundamenty z kamienia. Ściany murowane z cegły. Budynek nie otynkowany. Nad piwnicami stropy Kleina, nad parterem stropy drewniane. Schody zewnętrzne betonowe, na podmurówce z kamienia. Dach wielospadowy, kryty blachodachówką. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej.

Budynek posiada jedną klatkę schodową znajduję się w nim 8 lokali mieszkalnych.

            Budynek wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z sieci ciepłowniczej – miejskiej.

            Zarządcą przedmiotowego budynku jest Administracja Domów Mieszkalnych z siedzibą                        w Chełmku przy ul. Marszałka Piłsudskiego 8.

 

 

            Do dnia 26 sierpnia 2023 roku osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 roku, poz. 344 z późn. zm.) mogły składać wnioski o jej nabycie.

 

            Uczestnicy przetargu winni:

a) Posiadać dowód wpłaty wadium, wpłata wadium równoznaczna jest z zapoznaniem się wpłacającego z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń. Dowód wpłaty winien zawierać:                 w przypadku osób fizycznych – imię, nazwisko i adres, w przypadku osób prawnych – pełną nazwę firmy oraz jej siedzibę i dopisek ”wadium – ul. Klonowa 10 lokal nr 3”.

b) W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia na piśmie w formie aktu notarialnego zgody małżonki/a na zakup danej nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej.

c) Legitymować się dowodami osobistymi, w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne pełny, aktualny, odpis z Krajowego Rejestru Sądowego,  w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie spółki cywilnej – dodatkowo umowę spółki oraz stosowne umocowania do działania w imieniu spółki. O ile przepisy tego wymagają konieczne jest okazanie zgody organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości. Za aktualne uważa się dokumenty, odpis z KRS-U, zaświadczenie o wpisie do działalności gospodarczej, wydane nie wcześniej niż 3 m-ce przed dniem przetargu. Dokumenty, o których mowa wyżej winny być przedłożone w oryginałach.

d) W przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w dniu przetargu.

e) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r.                           o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017r. poz. 2278 z póżn. zm.) może nastąpić, po przedłożeniu wydanego na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy, chyba że zajdą przewidziane ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 

f) Przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy winni złożyć oświadczenie o:

* zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym sprzedawanej nieruchomości lokalowej,
* zapoznaniu się z warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
* wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku
w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE z dnia 27 kwietnia 2016 roku (Dz. Urz. UE Nr 119), zwanego w skrócie RODO.

 

            Wadium, uprawniające do uczestnictwa w przetargu, w kwocie 13.000,00 złotych należy wpłacić w takim terminie, aby środki widoczne były na rachunku Urzędu najpóźniej w dniu                            9 listopada 2023 roku, wpłaty należy dokonać na konto Urzędu Miejskiego w Chełmku Nr 73 1020 2528 0000 0602 0475 9017 z dopiskiem ”wadium – ul. Klonowa 10 lokal nr 3”.

            Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości lokalowej, pozostałym uczestnikom niezwłocznie zwrócone.

           

            Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy.

 

            O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

            PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 13 LISTOPADA 2023 ROKU W SIEDZIBIE URZĘDU                    MIEJSKIEGO W CHEŁMKU UL. KRAKOWSKA 11 O GODZ. 11:00.

 

            Właściciel nieruchomości zastrzega sobie prawo do odwołania ogłoszonego przetargu lub jego unieważnienia.

 

            Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości lokalowej oraz wpisów do ksiąg wieczystych ponosi nabywca nieruchomości.

           

            Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2022 roku, poz. 2213 z późn. zm.).

           

            Szczegółowe informacje związane z przetargiem uzyskać można w biurze nr 5 Urzędu Miejskiego w Chełmku lub pod nr tel. 0 33 844 90 35 Wydział Architektury Geodezji i Zasobów Komunalnych Urzędu Miejskiego w Chełmku.

 

Chełmek, dnia 26 września 2023 roku.