Przetarg na mieszkanie: Chełmek, Wojska Polskiego

---

B U R M I S T R Z   C H E Ł M K A  O G Ł A S Z A

 

             I przetarg ustny nieograniczony (licytację) na sprzedaż nieruchomości lokalowej, lokalu mieszkalnego nr 36 o pow. użytkowej 48,20 m2, położonego w Chełmku przy ul. Wojska Polskiego 3/36 na II piętrze, składającego się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju za cenę wywoławczą 235.000,00 złotych słownie: dwieście trzydzieści pięć tysięcy złotych 00/100.

            W/w nieruchomość lokalowa zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10austawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1570 z późn. zm.).

            Sprzedaż lokalu mieszkalnego nastąpi wraz ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynku 4820/189975 oraz ułamkowej części gruntu.

 

            W/w nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.

           

            Lokal ogrzewany jest za pomocą centralnego ogrzewania, grzejniki stalowe płytowe wyposażone w zawory i głowice termostatyczne. Instalacje c.o. z rur giętkich z tworzywa sztucznego. Instalacja centralnego ogrzewania w dobrym stanie technicznym.   

Ciepła woda dla potrzeb kuchni i łazienki przygotowywana w gazowym przepływowym podgrzewaczu wody, który zabudowany jest w kuchni. 

Lokal usytuowany jest na II piętrze.

Stolarka okienna – okna PCV, jednoramowe, 2 szybowe w zadowalającym stanie technicznym.

Stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe zewnętrzne wzmocnione, po wymianie w dobrym stanie technicznym. Skrzydła drzwiowe wewnętrzne płytowe, okleinowe, częściowo przeszklone.

Na posadzkach panele podłogowe i płytki ceramiczne.

Ściany – tynki cementowo – wapienne wyrównane przecierką gipsową. Na ścianach głównie malowanie, w łazience częściowo płytki i w kuchni fragment płytek ceramicznych.

           

            Budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu, jako działka nr 1269/36 obręb Libiąż Wielki o powierzchni 0.0958 ha.

            Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu, Wydział                    V Ksiąg Wieczystych, KW nr KR1E/00045356/1.

 

            Na przedmiotowy lokal sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej numer SCHE/298/37/2024 z dnia 3 lutego 2024 roku.

 

            Przedmiotowy budynek mieszkalny jest obiektem trzykondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, wybudowanym w 1966 r. Budynek posiada pięć klatek schodowych, znajduje się w nim 45 lokali mieszkalnych. Fundamenty żelbetowe. Ściany piwnic i nadziemia murowane. Schody żelbetowe, wyłożone lastriko. Dach płaski, dwuspadowy, kryty papą. Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Rynny i rury spustowe z PCV. Budynek jest ocieplony styropianem z wyprawa elewacyjną – „metoda lekka mokrą”.  Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania. Zarządcą przedmiotowego budynku jest Administracja Domów Mieszkalnych z siedzibą w Chełmku przy ul. Marszałka Piłsudskiego 8.

 

            Do dnia 21 marca 2024 roku osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości lokalowej na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku                  o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 roku, poz. 344 z późn. zm.) mogły składać wnioski        o jej nabycie.

 

Uczestnicy przetargu winni:

a) Posiadać dowód wpłaty wadium, wpłata wadium równoznaczna jest z zapoznaniem się wpłacającego z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń. Dowód wpłaty winien zawierać: w przypadku osób fizycznych – imię, nazwisko i adres, w przypadku osób prawnych – pełną nazwę firmy oraz jej siedzibę               i dopisek ”wadium – ul. Wojska Polskiego 3 lokal nr 36”.

b) W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia na piśmie w formie aktu notarialnego zgody małżonki/a na zakup danej nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości                               z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej.

c) Legitymować się dowodami osobistymi, w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne pełny, aktualny, odpis z Krajowego Rejestru Sądowego,  w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie spółki cywilnej – dodatkowo umowę spółki oraz stosowne umocowania do działania w imieniu spółki. O ile przepisy tego wymagają konieczne jest okazanie zgody organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości. Za aktualne uważa się dokumenty, odpis z KRS-U, zaświadczenie o wpisie do działalności gospodarczej, wydane nie wcześniej niż 3 m-ce przed dniem przetargu. Dokumenty, o których mowa wyżej winny być przedłożone                               w oryginałach.

d) W przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w dniu przetargu.

e) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r.                           o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. Z 2017 r. poz. 2278 z póżn. zm.) może nastąpić, po przedłożeniu wydanego na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy, chyba że zajdą przewidziane ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia. 

f) Przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy winni złożyć oświadczenie o:

* zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym sprzedawanej nieruchomości lokalowej,
* zapoznaniu się z warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
* wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku
w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE z dnia 27 kwietnia 2016 roku (Dz. Urz. UE Nr 119), zwanego w skrócie RODO.

 

            Wadium, uprawniające do uczestnictwa w przetargu, w kwocie 23.500,00 złotych należy wpłacić w takim terminie, aby środki widoczne były na rachunku Urzędu najpóźniej w dniu 25 kwietnia 2024 roku, wpłaty należy dokonać na konto Urzędu Miejskiego w Chełmku Nr 73 1020 2528 0000 0602 0475 9017 z dopiskiem ”wadium – ul. Wojska Polskiego 3 lokal nr 36”.

            Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości lokalowej, pozostałym uczestnikom niezwłocznie zwrócone.

           

            Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy.

 

            O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

            PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 29 KWIETNIA 2024 ROKU W SIEDZIBIE URZĘDU                    MIEJSKIEGO W CHEŁMKU UL. KRAKOWSKA 11 O GODZ. 11:00.                       

 

            Właściciel nieruchomości zastrzega sobie prawo do odwołania ogłoszonego przetargu lub jego unieważnienia.           

           

            Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości lokalowej oraz wpisów do ksiąg wieczystych ponosi nabywca nieruchomości.

           

            Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213 z późn. zm.).

           

           

Szczegółowe informacje związane z przetargiem uzyskać można w biurze nr 5 Urzędu Miejskiego                     w Chełmku lub pod nr tel. 0 33 844 90 35 Wydział Architektury Geodezji i Zasobów Komunalnych Urzędu Miejskiego w Chełmku.

 

Chełmek, dnia 25 marca 2024 roku.